Le Bot, Irvillac
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille YD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,8 m
- Pente du terrain
- 16 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 305 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | Permis de démolir0290862300001 | 4 le Bot | YD 30, YD 30, YD 31 | — | 359 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis de construire0290862200006 | Le Bot | YD 18, YD 20, YD 110 | 1 logement, 117 m² | 1 810 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2022 | Permis de construire0290862200011 | 16 le Bot | YD 8, YD 6, YD 7 | 1 logement, 110 m² | 1 904 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2022 | Permis de construire0290862100008 | Le Bot | YD 147 | 1 logement, 101 m² | 897 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de construire0290861700010 | Le Bot | YD 134 | 1 logement, 142 m² | 1 973 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire0290861700012 | Le Bot | YD 147 | 1 logement, 103 m² | 897 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Le Bot 29460 Irvillac | 149,1 m² | — | B | A |
| maison, 19 Le Bot 29460 Irvillac | 142,8 m² | 2010 | B | A |
| maison, 5 Le Bot 29460 Irvillac | 96,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GITEimmobilier
- 3BCD IMMOBILIERimmobilier
- SCI SANTO IMMOBILIERimmobilier
- LLG CONSEIL COMPETENCESenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.