Route de Rouffach, Issenheim
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Extensions urbaines récentes
Feuille 14 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 247,1 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 662 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, extensions urbaines récentes, du PLU Issenheim.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Filature Gast
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Permis de démolir06815625B0005 | 25 Rue de Rouffach | 15 302 | — | 2 709 m² | autorisé | COMMUNE DE ISSENHEIM |
| 28/07/2022 | Permis de construire06815622B0004 | 2 Rue de Rouffach | 13 477 | 1 logement, 147 m² | 562 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2018 | Permis d'aménager06815618B0002 | Route de Rouffach | 13 334, 13 330, 13 216 | — | 13 823 m² | commencé | FONCIERE HUGUES AURELE |
| 08/09/2016 | Permis de construire06815616B0009 | 9 Route de Rouffach | 15 266, 15 267 | 105 m² | 1 123 m² | annulé | LES 3 POUSSES SARL |
| 24/05/2013 | Permis de démolir06815613B0002 | 38 Rte de Rouffach | 14 150 | — | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 39 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 1 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 94,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 19,1 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 20,5 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 14,6 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 12,3 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 15,4 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 23,2 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 14 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 24 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 18,4 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rouffach 68500 Issenheim | 19,6 m² | 1940 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institution Champagnatprivé
- Ecole Primaire Les Châtaignierspublic
- Ecole primaire privée Institution Champagnatprivé
- Lycée privé Institution Champagnatprivé
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OCCE SECTEUR DU DEPARTEMENT DU HAUT RHINautres services
- CABsanté et action sociale
- B2A (LABORATOIRE B2A - BRUMATH)santé et action sociale
- LA RECREsanté et action sociale
- COMMUNE DE ISSENHEIMadministration publique
- MARTIN DISTRIBUTIONcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.