Chemin de Pardines, Issoire
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone de developpement de habitat marquee par la dilution pavillonnaire a flanc de coteaux,dans laquelle ensemble des equipements et activites compatible avec habitat sont autorises
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 427,3 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 740 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone de developpement de habitat marquee par la dilution pavillonnaire a flanc de coteaux,dans laquelle ensemble des equipements et activites compatible avec habitat sont autorises, du PLU Issoire, en vigueur depuis le 29/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE DE PUBLICITE ELARGIE (ZPR 3)
- zone d'assainissement collectif
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | Permis de construire06317824V0018 | Chemin de Pardines | ZC 94P, ZC 95P | 1 logement, 100 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2023 | Permis de construire06317823V0057 | Chemin de Pardines | ZC 94P | 1 logement, 115 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2023 | Permis de construire06317823V0012 | Chemin de Pardines | ZC 157, ZC 158 | 1 logement, 139 m² | 942 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire06317817V0050 | Chemin de Pardines | ZC 326P | 1 logement, 120 m² | 556 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire06317817V0044 | Chemin de Pardines | ZC 581P | 1 logement, 88 m² | — | terminé | particulier |
| 24/08/2017 | Permis de construire06317817V0029 | Chemin de Pardines | ZC 326 | 1 logement, 110 m² | 11 438 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire06317816V0073 | Chemin de Pardines | ZC 326 | 1 logement, 83 m² | 456 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire06317816V0072 | Chemin de Pardines | ZC 326 | 1 logement, 97 m² | 556 m² | annulé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2017 | Permis de construire06317816V0071 | Chemin de Pardines | ZC 326 | 1 logement, 134 m² | 754 m² | annulé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis d'aménager06317816V0001 | Chemin de Pardines | ZC 326 | — | 11 251 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 857 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | Che de Pardines | Maison | 67 m² | 245 000 € | 3 657 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 472 Chemin de Pardines 63500 Issoire | 127,9 m² | 1997 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI SEFA DU CHEMIN DE PARDINESimmobilier
- SCI DES COUZESimmobilier
- SCI CHOMETTEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.