Impasse des Mesanges, Issoire
- Parcelle
- AO 267
- Contenance
- 2 160 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 63178000AO0267Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 391,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 581 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites, du PLU Issoire, en vigueur depuis le 29/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE OU LA PUBLICITE EST INTERDITE (ZPR 1)
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PROXIMITE DE L'AERODROME DE ISSOIRE - CONSULTATION DU SERVICE NATIONAL D'INGENIERIE AERONAUTIQUE (SNIA pole de Lyon) à prévoir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Zones affectées par le bruit (AP du 09/01/2014)
- zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | Permis de construire06317821V0088 | 3 Imp des Mesanges | AO 265 | 1 logement, 95 m² | 469 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2017 | Permis de construire06317817V0037 | Lotissement des Mesanges | AO 265 | 1 logement, 86 m² | — | annulé | particulier |
| 07/10/2016 | Permis de construire06317816V0053 | Lotissement les Mesanges L | AO 261 | 1 logement, 95 m² | 469 m² | commencé | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 18/04/2016 | Permis de construire06317816V0019 | Lotissement les Mesanges | AO 247 | 1 logement, 115 m² | 6 149 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire06317816V0017 | Lotissement les Mesanges | AO 247 | 1 logement, 96 m² | 6 149 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2015 | Permis de construire06317815C0020 | Lotissement les Mesanges | AO 247 | 24 logements, 1 597 m² | 6 149 m² | commencé | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 857 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Imp des Mesanges | Maison | 90 m² | 237 550 € | 2 639 € |
| 16/07/2025 | 2 Imp des Mesanges | Dépendance, Appartement | 43 m² | 133 750 € | — |
| 21/02/2025 | 2 Imp des Mesanges | Dépendance, Appartement | 47 m² | 128 700 € | — |
| 11/10/2024 | 2 Imp des Mesanges | Dépendance, Appartement | 46 m² | 129 600 € | — |
| 21/03/2023 | 2 Imp des Mesanges | Appartement, Dépendance | 43 m² | 125 000 € | — |
| 20/12/2022 | 2 Imp des Mesanges | Dépendance, Appartement | 85 m² | 274 060 € | — |
| 09/03/2022 | 3 Imp des Mesanges | Vente | 469 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 17/12/2021 | 4 Imp des Mesanges | Maison | 95 m² | 188 813,48 € | 1 988 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 60,8 m² | 2017 | C | C |
| maison, 5 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 99 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 2 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 61,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 62,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 47,1 m² | 2017 | C | C |
| maison, 1 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 87 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 87 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 42,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 42,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 47,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 46,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Mesanges 63500 Issoire | 43,1 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- AEP la Couzeprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.