Route de Clermont, Issoire
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- UJ*
- est principalement destinee aux activites a vocation artisanales, tertiaires et commerciale.Le sous secteur UJ* correspond zones d activites de La Croizette et route de Clermont dans lesquelles les activites commercia
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Feuille BE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 387,1 m
- Pente du terrain
- 13,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UJ*, est principalement destinee aux activites a vocation artisanales, tertiaires et commerciale.le sous secteur uj* correspond zones d activites de la croizette et route de clermont dans lesquelles les activites commercia, du PLU Issoire, en vigueur depuis le 29/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE OU LA PUBLICITE EST INTERDITE (ZPR 1)
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen
- zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Permis de construire0631782600010 | 413 Route de Clermont | BE 161, BE 243, BE 160 | 222 m² | 3 734 m² | commencé | DM2R |
| 07/02/2025 | Permis de construire06317824V0050 | 397 Route de Clermont | BE 150, BE 496, BE 603 | 818 m² | 14 368 m² | autorisé | IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER |
| 03/09/2024 | Permis de construire06317824V0039 | Route de Clermont | BE 647 | 1 logement, 97 m² | 1 571 m² | terminé | RUE 66 |
| 03/09/2024 | Permis de construire06317824V0040 | Route de Clermont | BE 647 | 4 logements, 377 m² | 1 571 m² | terminé | RUE 66 |
| 26/06/2023 | Permis d'aménager06317823V0001 | Route de Clermont | BE 637 | — | 822 617 m² | terminé | AUBERT & DUVAL |
| 16/09/2022 | Permis de démolir06317822V0003 | 575 Route de Clermont | BE 167, BE 168 | — | 3 265 m² | autorisé | SARL CHAMBRIARD |
| 20/06/2022 | Permis de construire06317822V0028 | 575 Route de Clermont | BE 167, BE 168 | — | 3 265 m² | autorisé | SARL CHAMBRIARD |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 857 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 787 Rte de Clermont | Dépendance, Maison | 272 m² | 285 700 € | — |
| 22/10/2025 | 335 Rte de Clermont | Maison | 180 m² | 600 000 € | — |
| 14/04/2025 | 265 Rte de Clermont | Vente | 1 030 m² de terrain | 1 026 749,44 € | — |
| 14/03/2025 | 265 Rte de Clermont | Vente | 1 030 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 02/02/2023 | 575 Rte de Clermont | Dépendance, Maison | 354 m² | 276 420 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 241 Route de Clermont 63500 Issoire | 93 m² | 2025 | A | A |
| maison, 241 Route de Clermont 63500 Issoire | 79 m² | 2025 | A | A |
| maison, 241 Route de Clermont 63500 Issoire | 80,9 m² | 2025 | A | A |
| maison, 241 Route de Clermont 63500 Issoire | 86,3 m² | 2025 | A | A |
| maison, 241 Route de Clermont 63500 Issoire | 88,5 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 241 Route de Clermont 63500 Issoire | 99 m² | — | C | C |
| appartement, 243 Route de Clermont 63500 Issoire | 100,1 m² | — | D | D |
| appartement, 243 Route de Clermont 63500 Issoire | 94,3 m² | — | E | E |
| maison, 787 Route de Clermont 63500 Issoire | 153,6 m² | 1986 | D | B |
| maison, 623 Route de Clermont 63500 Issoire | 299,7 m² | — | E | B |
| appartement, 241 Route de Clermont 63500 Issoire | 90 m² | — | E | E |
| appartement, 241 Route de Clermont 63500 Issoire | 98,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ABCIS AUVERGNE BY AUTOSPHERE (GROUPE AUTOSPHERE)commerce
- AUTOMOBILES DU VAL D ALLIERcommerce
- DIEMAN (CHAMBRIARD EMBALLAGE)commerce
- VERDIER DE LA MAZEimmobilier
- ISSOIRE PARC AUTOcommerce
- VIZCAYA 1activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.