Rue Gambetta, Issoire
- Parcelle la plus proche
- AB 461
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 135 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone de centre ancien dans laquelle il est souhaitable de vavoriser amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que integration des constructions neuves en vue de conserver a ces lieux leurs carac
- Bâtiment
- 11,4 m
- 3 étages
Identifiant 63178000AB0461Feuille 000 AC 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 389,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone de centre ancien dans laquelle il est souhaitable de vavoriser amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que integration des constructions neuves en vue de conserver a ces lieux leurs carac, du PLU Issoire.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones affectées par le bruit (AP du 09/01/2014)
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PROXIMITE DE L'AERODROME DE ISSOIRE - CONSULTATION DU SERVICE NATIONAL D'INGENIERIE AERONAUTIQUE (SNIA pole de Lyon) à prévoir.
- ZONE OU LA PUBLICITE EST INTERDITE (ZPR 1)
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Hôtel Chabrier
- Gymnase l'issoirienne
- ISSOIRE CENTRE URBAIN
- Halle aux blés
- Hôtel Pellet
- Hôtel Clément
- Hôtel Bartin
- Eglise Saint-Austremoine
- Abbaye Bénédictine (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 19 Rue Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 219 500 € | — |
| 29/01/2024 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 29 m² | 48 750 € | — |
| 25/11/2023 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 59 m² | 95 000 € | — |
| 28/09/2023 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 32 m² | 47 500 € | 1 484 € |
| 27/10/2022 | 1 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 210 m² | 153 700 € | — |
| 09/11/2021 | 14 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 108 m² | 57 000 € | — |
| 06/09/2021 | 11 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement | 195 m² | 138 000 € | — |
| 15/07/2021 | 19 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 305 m² | 165 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2021 | 10 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 53 m² | 97 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 Rue Gambetta 63500 Issoire | — | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Gambetta 63500 Issoire | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Gambetta 63500 Issoire | 121 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Gambetta 63500 Issoire | 80,5 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 15 Rue Gambetta 63500 Issoire | 97,7 m² | 1948 | E | E |
| immeuble, 19 Rue Gambetta 63500 Issoire | — | — | D | C |
| appartement, 19 Rue Gambetta 63500 Issoire | 52,2 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue Gambetta 63500 Issoire | 97,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Gambetta 63500 Issoire | 74,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 14 Rue Gambetta 63500 Issoire | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 63500 Issoire | 27 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 10 Rue Gambetta 63500 Issoire | 26,6 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Issoirepublic
- Collège Sévigné Saint-Louisprivéinternat
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole élémentaire privée Institution Sévignéprivé
- Ecole maternelle Centrepublic
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint-Louisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 913
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.