Rue Georges Devidal, Issoire
- Parcelle
- AB 29
- Contenance
- 43 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone de centre ancien dans laquelle il est souhaitable de vavoriser amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que integration des constructions neuves en vue de conserver a ces lieux leurs carac
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 63178000AB0029Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 389,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone de centre ancien dans laquelle il est souhaitable de vavoriser amenagement et la transformation des batiments existants, ainsi que integration des constructions neuves en vue de conserver a ces lieux leurs carac, du PLU Issoire.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones affectées par le bruit (AP du 09/01/2014)
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PROXIMITE DE L'AERODROME DE ISSOIRE - CONSULTATION DU SERVICE NATIONAL D'INGENIERIE AERONAUTIQUE (SNIA pole de Lyon) à prévoir.
- ZONE OU LA PUBLICITE EST INTERDITE (ZPR 1)
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ISSOIRE CENTRE URBAIN
- Abbaye Bénédictine (ancienne)
- Halle aux blés
- Hôtel Pellet
- Maison
- Hôtel Chabrier
- Gymnase l'issoirienne
- Hôtel Clément
- Hôtel Bartin
- Eglise Saint-Austremoine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 27 Rue Georges Devidal | Maison, Dépendance | 70 m² | 111 200 € | 1 589 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Georges Devidal | Maison | 52 m² | 97 850 € | 1 882 € |
| 19/11/2024 | 23 Rue Georges Devidal | Maison | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 11/06/2022 | 14 Rue Georges Devidal | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 17/11/2021 | 4 Rue Georges Devidal | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 436 m² | 171 743,5 € | — |
| 22/10/2021 | 27 Rue Georges Devidal | Maison, Dépendance | 70 m² | 113 410 € | 1 620 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | 67,4 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | 67,2 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | 85,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | 52,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 23 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | 51 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 1 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | 48,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 13 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | 47 m² | 1948 | G | G |
| maison, 14 Rue Georges Devidal 63500 Issoire | 61 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Issoirepublic
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint-Louisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 548
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.