Impasse des Planches, Issoudun
- Parcelle
- BR 640
- Contenance
- 1 756 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Elle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
- Bâtiment
- 13,3 m
- 4 étages
Identifiant 36088000BR0640Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, elle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'issoudun, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Hôtel-Dieu
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Collégiale Saint-Cyr
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
- Maison
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | Imp des Planches | Vente | 206 m² de terrain | 500 € | — |
| 30/09/2021 | Imp des Planches | Dépendance, Appartement | 210 m² | 58 725 € | — |
| 21/07/2021 | Imp des Planches | Vente | 206 m² de terrain | 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 57 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 25,1 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 21,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 17,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 1bis Impasse des Planches 36100 Issoudun | 19 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 1bis Impasse des Planches 36100 Issoudun | 19 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 1bis Impasse des Planches 36100 Issoudun | 19 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 25,3 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 27,5 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 2 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 82 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 72 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 69 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m199
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE D'EXPLOITATION DU CENTRE DE FORMATION DE DANGYenseignement
- SOCIETE CASTELROUSSINE D'EXPERTISE COMPTABLE (S.C.E.C.)activités scientifiques et techniques
- ADVIVOimmobilier
- CHANTONS DANS LA RUEarts et spectacles
- SCI METTRIOSimmobilier
- ASSOCIATION DIOCESAINEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.