Rue Dardault, Issoudun
Numéros de la voie81
- Parcelle la plus proche
- BM 71
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 44 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Elle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 36088000BM0071Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, elle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'issoudun, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent de la Visitation
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Déclaration préalable03608826H0065 | 48 Rue Dardault | BM 644, BM 645 | 1 logement | 90 m² | autorisé | JISAUBELO TRUMEAU |
| 22/08/2023 | Déclaration préalable03608823H0099 | 24 Rue Dardault | BM 528 | 1 logement | 278 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2023 | Permis de démolir03608823H0001 | 80-82 Rue Dardault | BM 102, BM 661, BM 662 | — | 1 971 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Dardault | Dépendance, Maison | 83 m² | 40 000 € | 482 € |
| 04/11/2025 | 84 Rue Dardault | Maison | 200 m² | 25 000 € | 125 € |
| 14/02/2025 | Rue Dardault | Vente | 1 378 m² de terrain | 75 001 € | — |
| 10/10/2024 | Rue Dardault | Maison, Dépendance | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 02/11/2023 | 26 Rue Dardault | Dépendance, Maison | 97 m² | 111 111 € | 1 145 € |
| 24/10/2023 | 24 Rue Dardault | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 90 000 € | 783 € |
| 29/08/2023 | 36 Rue Dardault | Appartement, Dépendance | 191 m² | 117 000 € | — |
| 27/07/2023 | 9 Rue Dardault | Maison, Dépendance | 83 m² | 38 000 € | 458 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2023 | 38 Rue Dardault | Local industriel. commercial ou assimilé | 878 m² | 80 000 € | — |
| 05/01/2023 | 2 Rue Dardault | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 297 m² | 269 100 € | — |
| 02/01/2023 | Rue Dardault | Vente | 1 446 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 07/12/2022 | 15 Rue Dardault | Maison, Dépendance | 105 m² | 50 000 € | 476 € |
| 05/08/2022 | 21 Rue Dardault | Dépendance, Maison | 111 m² | 118 000 € | 1 063 € |
| 29/06/2022 | 31 Rue Dardault | Appartement, Dépendance | 86 m² | 75 000 € | — |
| 13/04/2022 | 37 Rue Dardault | Maison, Dépendance | 96 m² | 67 500 € | 703 € |
| 30/03/2022 | 45 Rue Dardault | Maison, Dépendance | 65 m² | 136 000 € | 2 092 € |
| 29/03/2022 | 77 Rue Dardault | Maison | 39 m² | 37 500 € | 962 € |
| 04/01/2022 | 66 Rue Dardault | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 107 m² | 145 000 € | — |
| 18/09/2021 | Rue Dardault | Dépendance, Maison | 268 m² | 150 000 € | — |
| 06/03/2021 | Rue Dardault | Maison | 77 m² | 77 500 € | 1 006 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue Dardault 36100 Issoudun | 88,1 m² | — | F | C |
| maison, 44 Rue Dardault 36100 Issoudun | 56,7 m² | 1792 | D | D |
| appartement, 47 Rue Dardault 36100 Issoudun | 48,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 38 Rue Dardault 36100 Issoudun | 38,9 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 31 Rue Dardault 36100 Issoudun | 48,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 31 Rue Dardault 36100 Issoudun | 39,1 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 36 Rue Dardault 36100 Issoudun | 32,6 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 36 Rue Dardault 36100 Issoudun | 64,1 m² | 1930 | D | B |
| maison, 28 Rue Dardault 36100 Issoudun | 111,3 m² | 1967 | F | F |
| maison, 84 Rue Dardault 36100 Issoudun | 170 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 36 Rue Dardault 36100 Issoudun | 41,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 36 Rue Dardault 36100 Issoudun | 35,9 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation formapole d'Issoudunpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic
- Collège Denis DiderotpublicREPULIS
- Collège Honoré de BalzacpublicULIS
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole maternelle George SandpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FITECO (FITECO)activités scientifiques et techniques
- COGEPactivités scientifiques et techniques
- ALLIANCE AUTOMOTIVE PARIS NORD CENTREcommerce
- DELALANDE VOYAGES SARL (DELALANDE VOYAGE)services administratifs
- BARRAUD BRUNOconstruction
- V2M IMMOimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.