Chemin Potier, Itteville
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AN 211
- Contenance
- 2 227 m²
- Zone d'urbanisme
- N* 4m
- N* 4m : Implantations isolées
Identifiant 91315000AN0211Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,5 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N* 4m, n* 4m : implantations isolées, du PLU Itteville, en vigueur depuis le 07/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces Boisés Classés
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vallée de la Juine
- Maison-atelier d'artistes d'Etienne et Luce Hajdu
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | 28 Che Potier | Maison | 115 m² | 409 500 € | 3 561 € |
| 17/02/2023 | 32 Che Potier | Maison | 86 m² | 345 000 € | 4 012 € |
| 21/01/2022 | 7 Che Potier | Dépendance, Maison | 392 m² | 576 000 € | — |
| 21/12/2021 | 28 Che Potier | Maison | 115 m² | 265 500 € | 2 309 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Chemin Potier 91760 Itteville | 223,4 m² | — | E | E |
| maison, 11 Chemin Potier 91760 Itteville | 118,4 m² | — | D | B |
| maison, 3 Chemin Potier 91760 Itteville | 308,7 m² | 1948 | D | D |
| maison, 32 Chemin Potier 91760 Itteville | 88,9 m² | 1983 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.