Route de Bouray, Itteville
Numéros de la voie83
- Parcelle la plus proche
- AO 666
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 380 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc 4m
- UBc 4m : Zone urbaine avec tissu urbanisé aéré
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 91315000AO0666Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,8 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc 4m, ubc 4m : zone urbaine avec tissu urbanisé aéré, du PLU Itteville, en vigueur depuis le 07/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison-atelier d'artistes d'Etienne et Luce Hajdu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | Permis de construire0913152010036 | 32 Route de Bouray | AN 100 | 1 logement, 98 m² | 1 086 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2020 | Déclaration préalable0913152010013 | 1 Route de Bouray | AO 1366 | — | 1 366 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2019 | Permis de construire0913151910009 | 49 Route de Bouray | AO 570 | 1 logement, 117 m² | 395 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2017 | Permis de construire0913151710020 | 1ter Route de Bouray | AO 659, AO 660, AO 661 | 1 logement, 99 m² | 357 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire0913151710001 | 37 Route de Bouray | ZH 342 | 1 logement, 110 m² | 645 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 54 Rte de Bouray | Appartement, Dépendance | 32 m² | 165 000 € | — |
| 18/11/2025 | 42 Rte de Bouray | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 22/07/2025 | 32 Rte de Bouray | Dépendance, Maison | 122 m² | 394 000 € | 3 230 € |
| 17/09/2024 | 48 Rte de Bouray | Maison | 73 m² | 231 000 € | 3 164 € |
| 06/08/2024 | 47 Rte de Bouray | Maison, Dépendance | 176 m² | 263 000 € | — |
| 31/05/2024 | 52 Rte de Bouray | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 07/07/2023 | 58 Rte de Bouray | Dépendance, Maison | 79 m² | 102 500 € | 1 297 € |
| 27/04/2023 | 33 Rte de Bouray | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 37 Rte de Bouray | Maison | 110 m² | 342 000 € | 3 109 € |
| 28/10/2022 | 2 Rte de Bouray | Maison | 85 m² | 372 000 € | 4 376 € |
| 06/10/2022 | 40 Rte de Bouray | Maison, Dépendance | 46 m² | 84 000 € | 1 826 € |
| 11/07/2022 | 23 Rte de Bouray | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 22/04/2022 | 39 Rte de Bouray | Maison, Dépendance | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 15/02/2022 | 1 Rte de Bouray | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 03/09/2021 | 37 Rte de Bouray | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 € |
| 02/06/2021 | 19 Rte de Bouray | Maison | 144 m² | 295 000 € | — |
| 15/05/2021 | 38 Rte de Bouray | Maison | 110 m² | 372 170 € | 3 383 € |
| 05/05/2021 | 59 Rte de Bouray | Maison | 300 m² | 741 330 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Route de Bouray 91760 Itteville | 122,9 m² | 1986 | D | B |
| maison, 30 Route de Bouray 91760 Itteville | 235,5 m² | — | C | C |
| maison, 54 Route de Bouray 91760 Itteville | 41,5 m² | — | E | B |
| maison, 32 Route de Bouray 91760 Itteville | 128,3 m² | — | A | A |
| maison, 48bis Route de Bouray 91760 Itteville | 72,1 m² | 1983 | F | C |
| maison, 47 Route de Bouray 91760 Itteville | 87,7 m² | 1986 | D | B |
| maison, 52 Route de Bouray 91760 Itteville | 91,3 m² | — | F | C |
| maison, 42t Route de Bouray 91760 Itteville | 76,5 m² | 1950 | G | G |
| maison, 33 Route de Bouray 91760 Itteville | 80,2 m² | 1984 | D | B |
| maison, 2b Route de Bouray 91760 Itteville | 92,3 m² | 1973 | F | F |
| maison, 23bis Route de Bouray 91760 Itteville | 85 m² | 1975 | D | C |
| maison, 42t Route de Bouray 91760 Itteville | 75,9 m² | 1945 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADRACactivités scientifiques et techniques
- I.S. BATconstruction
- AMETIST CONSEIL (AMETIST CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION CVC RACING EXPERIENCEarts et spectacles
- DYNEMAconstruction
- TRANSPORT CONFIANCE (TC)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.