Rue des Germandrees, Itteville
- Zone d'urbanisme
- UBa2 7m
- UBa2 7m : Zone urbaine avec des parties urbanisées
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa2 7m, uba2 7m : zone urbaine avec des parties urbanisées, du PLU Itteville, en vigueur depuis le 07/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 25 Rue des Germandrees | Maison | 88 m² | 278 330 € | 3 163 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue des Germandrees | Maison | 89 m² | 243 000 € | 2 730 € |
| 25/08/2023 | 24 Rue des Germandrees | Maison | 121 m² | 330 000 € | 2 727 € |
| 09/08/2022 | 22 Rue des Germandrees | Maison | 206 m² | 353 000 € | — |
| 08/07/2022 | 25 Rue des Germandrees | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 09/03/2021 | 17 Rue des Germandrees | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue des Germandrees 91760 Itteville | 121,3 m² | 1980 | C | C |
| maison, 23 Rue des Germandrees 91760 Itteville | 87 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Germandrees 91760 Itteville | 93 m² | 1981 | D | D |
| maison, 24 Rue des Germandrees 91760 Itteville | 112 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue des Germandrees 91760 Itteville | 88 m² | 1981 | D | D |
| maison, 22 Rue des Germandrees 91760 Itteville | 103,8 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ferté Alais-Ittevillepublic
- Collège Robert Doisneaupublic
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ITTEVILLEadministration publique
- VOTRE VIE EN ROSEautres services
- SCI DES PDGimmobilier
- SCI LES PRESimmobilier
- TERRA LUCISautres services
- MELTIN SOUNDautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.