Rue d’Elbeuf, Iville
Numéros de la voie75
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Iville, en vigueur depuis le 22/12/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | Permis d'aménager02735424N0001 | Rue d'Elbeuf | D 685, D 686 | — | 3 799 m² | autorisé | COMMUNE DE IVILLE |
| 31/10/2023 | Permis de construire02735423N0005 | Route d'Elbeuf | D 140 | 1 821 m² | 3 797 m² | annulé | particulier |
| 31/10/2023 | Permis de démolir02735423N0002 | Route d'Elbeuf | D 140 | — | 3 797 m² | annulé | particulier |
| 08/08/2018 | Permis de démolir02735418N0001 | 52 Rue D Elbeuf | D 504 | — | 953 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire02735416N0001 | 1 Route d'Elbeuf | D 356 | 1 logement, 19 m² | 2 307 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2013 | Permis de construire02735413N0002 | 31 Route d'Elbeuf | D 331 | 348 m² | 4 768 m² | autorisé | SARL BIDOLI |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 27 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 38 Rue D Elbeuf | Dépendance, Maison | 92 m² | 173 000 € | 1 880 € |
| 04/07/2023 | 37 Rue D Elbeuf | Dépendance, Maison | 83 m² | 144 000 € | 1 735 € |
| 13/07/2022 | 48 Rue D Elbeuf | Maison | 110 m² | 144 000 € | 1 309 € |
| 27/08/2021 | 38 Rue D Elbeuf | Maison, Dépendance | 92 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 30/01/2021 | 33 Rue D Elbeuf | Maison | 240 m² | 208 158 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36bis Rue d'Elbeuf 27110 Iville | 57,2 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue d’Elbeuf 27110 Iville | 95,9 m² | 1890 | G | G |
| maison, Rue d'Elbeuf 27110 Iville | 81 m² | 1990 | D | B |
| maison, 38b Rue d’Elbeuf 27110 Iville | 98 m² | 1948 | E | B |
| maison, 23bis Rue d’Elbeuf 27110 Iville | 75,5 m² | 1980 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONCEPTION ETUDE REALISATION D' ENSEMBLES ET DE SYSTEMES ELECTRONIQUES (CERES ELECTRONIQUE)activités scientifiques et techniques
- SCI D IVILLEimmobilier
- DYNAMIQUE CLUBautres services
- SARL BIDOLIcommerce
- INDIVISION BIDOLI BUISSONimmobilier
- PRESTA-IVILLEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.