Rue d’Ezy, Ivry-la-Bataille
Numéros de la voie85
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone de protection des espaces naturels et forestiers en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt esthétique, historique ou écologique
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,6 m
- Pente du terrain
- 37,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone de protection des espaces naturels et forestiers en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt esthétique, historique ou écologique, du PLU Ivry-la-Bataille, en vigueur depuis le 29/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZNIEFF 2: La forêt d'Ivry (FR230000825)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2021 | Déclaration préalable02735521Y0030 | 17 Rue d'Ezy | A 1302 | 11 m² | 2 891 m² | autorisé | KAP DEVELOPPEMENT |
| 04/01/2021 | Permis de construire02735521Y0004 | 18 Bi Rue d'Ezy | A 228 | 1 logement, 70 m² | 596 m² | autorisé | MILA STELLA |
| 13/01/2020 | Permis d'aménager02735519Y0002 | 8 Rue d'Ezy | A 1684 | — | 521 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis d'aménager02735519Y0001 | 15 Rue d'Ezy | A 1232 | — | 945 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES |
| 16/05/2019 | Permis de démolir02735519Y0001 | 15 Rue d'Ezy | A 1232 | — | 945 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES |
| 29/03/2017 | Permis d'aménager02735516Y0001 | 15 Rue d'Ezy | A 1232, A 392, A 394 | — | 5 492 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
| 23/06/2015 | Permis de construire02735515F0001 | Rue D Ezy | 0B 292 | 1 logement, 87 m² | 1 175 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2014 | Permis de construire02735514F0001 | Rue D Ezy | 0B 292 | 1 logement, 87 m² | 1 175 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 73 Rue D Ezy | Maison | 90 m² | 203 663 € | 2 263 € |
| 10/10/2025 | 55 Rue D Ezy | Maison | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 13/09/2025 | 14 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 68 500 € | 1 123 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 156 m² | 500 000 € | — |
| 20/06/2025 | 11 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 184 m² | 238 000 € | — |
| 18/06/2025 | 14 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 84 000 € | 1 615 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue D Ezy | Appartement | 59 m² | 116 000 € | 1 966 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue D Ezy | Appartement | 62 m² | 99 000 € | 1 597 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 9 Rue D Ezy | Appartement | 34 m² | 69 900 € | 2 056 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue D Ezy | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 18/05/2024 | 9 Rue D Ezy | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 € |
| 13/04/2024 | 11 Rue D Ezy | Maison | 113 m² | 240 000 € | 2 124 € |
| 28/02/2024 | 14 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 53 m² | 62 500 € | 1 179 € |
| 03/01/2024 | 14 Rue D Ezy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 106 900 € | 1 752 € |
| 01/12/2023 | 14 Rue D Ezy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 98 000 € | 1 885 € |
| 05/08/2023 | 14 Rue D Ezy | Appartement, Dépendance | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 04/07/2023 | 14 Rue D Ezy | Appartement, Dépendance | 66 m² | 113 810 € | — |
| 23/06/2023 | 14 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 10/06/2023 | 73 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 157 000 € | 2 122 € |
| 09/06/2023 | 73 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 71 m² | 157 000 € | — |
| 04/03/2023 | 6 Rue D Ezy | Dépendance, Maison | 108 m² | 357 500 € | 3 310 € |
| 19/11/2022 | 14 Rue D Ezy | Dépendance | 52,87 m² | 34 000 € | 643 € |
| 27/07/2022 | 42 Rue D Ezy | Maison | 160 m² | 169 900 € | 1 062 € |
| 22/07/2022 | 9 Rue D Ezy | Appartement | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € |
| 22/07/2022 | 38 Rue D Ezy | Maison | 84 m² | 259 000 € | 3 083 € |
| 02/06/2022 | 14 Rue D Ezy | Appartement, Dépendance | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 07/05/2022 | 9 Rue D Ezy | Appartement | 26 m² | 67 000 € | 2 577 € |
| 05/05/2022 | 68 Rue D Ezy | Maison | 124 m² | 289 900 € | — |
| 02/04/2022 | 26 Rue D Ezy | Appartement, Dépendance | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 18/02/2022 | 14 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 109 000 € | 1 787 € |
| 08/01/2022 | 52 Rue D Ezy | Maison | 161 m² | 227 500 € | 1 413 € |
| 30/11/2021 | 22 Rue D Ezy | Dépendance, Maison | 72 m² | 192 800 € | 2 678 € |
| 19/11/2021 | 9 Rue D Ezy | Appartement | 62 m² | 87 000 € | 1 403 € |
| 20/10/2021 | 14 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 62 m² | 106 000 € | 1 710 € |
| 15/10/2021 | 2 Rue D Ezy | Maison | 91 m² | 70 000 € | 769 € |
| 01/10/2021 | 13 Rue D Ezy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 3 830 m² | 2 628 693 € | — |
| 27/07/2021 | 26 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 67 m² | 98 000 € | 1 463 € |
| 15/07/2021 | 69 Rue D Ezy | Dépendance, Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 26/06/2021 | 9 Rue D Ezy | Appartement | 50 m² | 71 000 € | 1 420 € |
| 11/06/2021 | 14 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 63 m² | 101 000 € | 1 603 € |
| 21/05/2021 | 26 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 29 m² | 59 900 € | 2 066 € |
| 14/05/2021 | 14 Rue D Ezy | Appartement, Dépendance | 66 m² | 117 000 € | — |
| 05/05/2021 | 14 Rue D Ezy | Appartement, Dépendance | 54 m² | 80 000 € | — |
| 14/04/2021 | 56 Rue D Ezy | Maison | 85 m² | 252 500 € | 2 971 € |
| 19/03/2021 | 73 Rue D Ezy | Appartement, Dépendance | 92 m² | 139 000 € | 1 511 € |
| 12/03/2021 | 14 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 62 000 € | 1 192 € |
| 24/02/2021 | 26 Rue D Ezy | Dépendance, Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
| 06/02/2021 | 6 Rue D Ezy | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 114,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14bis Rue d’Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 60 m² | 1968 | D | B |
| maison, 65 Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 97,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 14bis Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 26,7 m² | 1966 | E | B |
| appartement, 14bis Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 59,2 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 14 Rue d’Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 52,6 m² | 1966 | E | E |
| immeuble, 14 Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | — | 1966 | F | F |
| appartement, 7 Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 26,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue d’Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 58 m² | 1968 | D | B |
| maison, 14bis Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 165,1 m² | — | E | D |
| maison, 56 Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | 128 m² | 1959 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GWADA BARhébergement et restauration
- BA LINO ASCENSEURSconstruction
- ASS OMNISPORTS INTERCOM (AOI)arts et spectacles
- MAGES ROMEOimmobilier
- OULMI-BROCHEN INDIVISIONimmobilier
- CHESNEL INDIVISIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.