Route de Saint-sulpice, Izon
- Parcelle
- D 1503
- Contenance
- 1 521 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 332070000D1503Feuille 000 D 02Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | Permis de construire0332072600003 | Route de saint-Sulpice | D 1448 | 2 logements, 189 m² | 1 630 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2014 | Permis de construire03320714F0006 | Route de saint Sulpice | D 1500 | 1 logement, 159 m² | 5 795 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2013 | Permis de construire03320713F0037 | Route de saint Sulpice | D 1500 | 1 logement, 132 m² | 5 795 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis de construire03320713F0027 | Route de saint Sulpice | D 1500 | 1 logement, 108 m² | 5 795 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire03320713F0021 | 10 Route de saint Sulpice | D 1537 | 1 logement, 136 m² | 3 309 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2013 | Permis de construire03320713F0022 | Route de saint Sulpice | D 1500 | 1 logement, 100 m² | 5 795 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 539 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 10 Rte de saint Sulpice | Maison | 232 m² | 265 000 € | — |
| 12/10/2022 | 21 Rte de saint Sulpice | Maison | 107 m² | 297 000 € | 2 776 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Route de Saint-sulpice 33450 Izon | 130,6 m² | 2003 | C | A |
| maison, 32bis Route de Saint-sulpice 33450 Izon | 47,6 m² | 2007 | D | B |
| maison, 32bis Route de Saint-sulpice 33450 Izon | 97,6 m² | 2007 | C | B |
| maison, 11 Route de Saint-sulpice 33450 Izon | 145 m² | 2012 | A | A |
| maison, 8 Route de Saint-sulpice 33450 Izon | 130 m² | 1999 | D | B |
| maison, 21 Route de Saint-Sulpice 33450 Izon | 106 m² | 2000 | C | C |
| maison, 16 Route de Saint-Sulpice 33450 Izon | 118 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CYCLO CLUB IZON - CCIarts et spectacles
- YSOMIAimmobilier
- SCI 3PSimmobilier
- COURREGE TPconstruction
- AMIYservices administratifs
- OCP (APBD)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.