Rue de Graney, Izon
Numéros de la voie89
- Parcelle
- AY 122
- Contenance
- 1 812 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 33207000AY0122Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Izon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Permis de construire03320724F0036 | 130 Rue de Graney | AY 146 | 1 logement, 83 m² | 2 041 m² | autorisé | ACTELIOS SOLUTIONS |
| 24/01/2023 | Permis de démolir03320722F0004 | 317 B Rue de Graney | AX 170 | — | 780 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2022 | Permis de construire03320722F0033 | Rue de Graney | AY 232, AY 233, AY 235 | 1 logement, 99 m² | 418 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis de construire03320721F0053 | Rue de Graney | AY 225 | 1 logement, 92 m² | 708 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de construire03320719F0047 | 170 Rue de Graney | AY 166, AY 175, AY 69 | 1 logement, 113 m² | 8 617 m² | annulé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de construire03320719F0050 | 170 Rue de Graney | AY 166 | 1 logement, 113 m² | 4 568 m² | annulé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de construire03320719F0051 | 170 Rue de Graney | AY 166, AY 169, AY 175 | 1 logement, 122 m² | 8 652 m² | annulé | particulier |
| 14/10/2019 | Permis de construire03320719F0046 | 54 Rue de Graney | AY 35 | 1 logement, 103 m² | 1 106 m² | commencé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2018 | Permis de construire03320718F0045 | 86 Rue de Graney | AX 33 | 1 logement | 915 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2018 | Permis de construire03320718F0043 | 317 Rue de Graney | AX 38 | 1 logement, 20 m² | 996 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire03320718F0033 | Rue de Graney | AZ 51 | 1 logement | 977 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire03320718F0025 | Rue de Graney | AZ 51 | 1 logement, 82 m² | 977 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis de construire03320717F0097 | 294 Rue de Graney | AX 35 | 2 logements, 84 m² | 137 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2017 | Permis de construire03320717F0043 | 288 Rue de Graney | AX 139 | 1 logement, 93 m² | 679 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire03320715F0037 | 174 Rue de Graney | AY 138, AY 139, AY 140 | 1 logement, 148 m² | 5 035 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de construire03320714F0053 | 164 Rue de Graney | AY 84 | 1 logement, 106 m² | 351 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2014 | Permis de construire03320714F0007 | 149 Rue de Graney | AZ 53 | 1 logement, 92 m² | 1 518 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 539 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue de Graney | Maison, Dépendance | 94 m² | 228 000 € | 2 426 € |
| 19/05/2025 | 75 Rue de Graney | Vente | 48 575 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 23/01/2025 | Rue de Graney | Vente | 367 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 23/01/2025 | 169 Rue de Graney | Maison | 87 m² | 236 460 € | 2 718 € |
| 08/01/2025 | 22 Rue de Graney | Vente | 776 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 16/10/2024 | Rue de Graney | Maison | 129 m² | 292 800 € | 2 270 € |
| 23/09/2024 | 130 Rue de Graney | Maison | 168 m² | 180 000 € | — |
| 06/08/2024 | 22 Rue de Graney | Vente | 888 m² de terrain | 205 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Rue de Graney | Vente | 646 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 24/04/2024 | 92 Rue de Graney | Vente | 66 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 28/03/2024 | 169 Rue de Graney | Maison, Dépendance | 110 m² | 239 550 € | 2 178 € |
| 17/01/2024 | 157 Rue de Graney | Maison | 83 m² | 273 000 € | 3 289 € |
| 21/03/2023 | 317 Rue de Graney | Maison | 131 m² | 396 000 € | 3 023 € |
| 21/12/2022 | 151 Rue de Graney | Maison | 85 m² | 214 000 € | 2 518 € |
| 12/12/2022 | 174 Rue de Graney | Vente | 44 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/09/2022 | Rue de Graney | Vente | 418 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 28/07/2022 | Rue de Graney | Vente | 5 364 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 25/04/2022 | Rue de Graney | Vente | 2 101 m² de terrain | 114 000 € | — |
| 08/02/2022 | Rue de Graney | Vente | 827 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 04/01/2022 | 288 Rue de Graney | Dépendance, Maison | 72 m² | 230 800 € | 3 206 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 170bis Rue de Graney 33450 Izon | 153 m² | 1947 | C | A |
| maison, 48 Rue de Graney 33450 Izon | 127 m² | 2010 | C | B |
| maison, 10 Rue de Graney 33450 Izon | 174 m² | — | C | A |
| maison, 59 Rue de Graney 33450 Izon | 82,3 m² | 1996 | D | B |
| maison, 150 Rue de Graney 33450 Izon | 86,8 m² | 1992 | C | A |
| maison, 305 Rue de Graney 33450 Izon | 88,6 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue de Graney 33450 Izon | 84,2 m² | 1987 | C | B |
| maison, 169bis Rue de Graney 33450 Izon | 104 m² | — | C | B |
| maison, 130 Rue de Graney 33450 Izon | 76,6 m² | — | E | B |
| maison, 157 Rue de Graney 33450 Izon | 80,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 172 Rue de Graney 33450 Izon | 130 m² | — | B | A |
| maison, 321 Rue de Graney 33450 Izon | 112,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S.C.I. LA LANDAISEimmobilier
- REVADEautres services
- SCI LES PASTINSimmobilier
- SCI BG DES CHARTRONSimmobilier
- BONNET ELEC ENERGYconstruction
- SC HOLDINGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.