Chemin des Fiards, Jarrie
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- UD3
- Pavillonnaire en évolution modérée
- Bâtiment
- 5,8 m
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 398,4 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3, pavillonnaire en évolution modérée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Bourgs, villages et hameaux
- Plateau de Champagnier et piémont de Belledonne
- Zone d'assainissement collectif
- Le plateau et les collines ensoleillés
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine des Rollands de Haute-Jarrie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2026 | Permis de construire0382002620003 | 216 Chemin des Fiards | AC 62 | 1 logement, 104 m² | 575 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis d'aménager0382002220002 | 216 Chemin des Fiards | AC 9 | — | 1 391 m² | terminé | SO.G.IM |
| 04/08/2020 | Permis de construire0382002020007 | Chemin des Fiards | AH 18 | 1 logement, 124 m² | 556 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2019 | Permis de construire0382001920018 | 39 Chemin des Fiards | AH 281, AH 282 | 1 logement, 133 m² | 861 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire0382001720025 | Chemin des Fiards | AH 9 | 1 logement, 173 m² | 1 164 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire0382001620030 | Chemin des Fiards | AH 13 | 1 logement, 154 m² | 918 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire0382001620023 | Chemin des Fiards | AH 10 | 1 logement, 124 m² | 1 080 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | 216 Che des Fiards | Maison | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 06/09/2022 | 8 Che des Fiards | Maison | 79 m² | 399 800 € | 5 061 € |
| 04/08/2021 | 223 Che des Fiards | Maison | 130 m² | 495 150 € | 3 809 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 298 Chemin des Fiards 38560 Jarrie | 119 m² | — | D | B |
| maison, 8 Chemin des Fiards 38560 Jarrie | 121 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Louvaroupublic
- Ecole primaire Le Louvaroupublic
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONSEIL RESTAURATIONcommerce
- MAI DOimmobilier
- ASSOCIATION MEDIALP (MEDIALP)information et communication
- EUROCITY 2immobilier
- HORIZONSimmobilier
- CUENODimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.