Montee de Chanenc, Jausiers
- Parcelle
- A 727
- Contenance
- 3 666 m²
- Zone d'urbanisme
- U3
- U3: Zone équipée et agglomérée d'habitat périphérique
Identifiant 040960000A0727Feuille 000 A 03Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 255,9 m
- Pente du terrain
- 16,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 082 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, u3: zone équipée et agglomérée d'habitat périphérique, du PLU Jausiers, en vigueur depuis le 06/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas de Myre
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Jausiers
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 319 Mte de Chanenc | Appartement, Dépendance | 45 m² | 96 250 € | 2 139 € |
| 23/09/2025 | 319 Mte de Chanenc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 178 500 € | 2 879 € |
| 24/06/2025 | 7072 Mte de Chanenc | Dépendance, Appartement | 147 m² | 365 000 € | — |
| 06/09/2022 | 321 Mte de Chanenc | Appartement, Dépendance | 31 m² | 62 000 € | 2 000 € |
| 17/09/2021 | 7072 Mte de Chanenc | Vente | 2 624 m² de terrain | 406 100 € | — |
| 09/01/2021 | 319 Mte de Chanenc | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 321 Montee de Chanenc 04850 Jausiers | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, 319 Montee de Chanenc 04850 Jausiers | 45,4 m² | 1975 | E | C |
| maison, 104 Montee de Chanenc 04850 Jausiers | 149,7 m² | — | C | B |
| appartement, 321 Montee de Chanenc 04850 Jausiers | 62,4 m² | 1975 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.