Avenue Jean Hémery, Joigny
Numéros de la voie108
- Parcelle la plus proche
- AO 457
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 631 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte récente
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 89206000AO0457Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 470 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 28/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque ruissellement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Déclaration préalable08920625D0046 | 74 Avenue Jean Hemery | AP 178, AP 198, AP 246 | 1 logement | 1 053 m² | autorisé | AJ INVESTISSEMENTS |
| 03/04/2025 | Déclaration préalable08920625D0034 | 62 Avenue Jean Hemery | AP 142, AP 150, AP 162 | — | 7 588 m² | autorisé | JLBTP ET FILS |
| 26/06/2024 | Permis de démolir08920624D0003 | 36 Avenue Jean Hemery | AP 28 | — | 308 m² | autorisé | SOGEFON |
| 26/12/2019 | Permis de construire08920619D0010 | 74 Avenu Jean Hemery | AP 178, AP 197, AP 222 | 130 m² | 972 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 156 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 58 Av Jean Hemery | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 11/09/2025 | Av Jean Hemery | Vente | 755 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 16/12/2024 | Av Jean Hemery | Local industriel. commercial ou assimilé | 442 m² | 155 000 € | 351 € |
| 30/09/2024 | Av Jean Hemery | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 023 m² | 138 000 € | 27 € |
| 01/07/2024 | 43 Av Jean Hemery | Dépendance, Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 05/07/2023 | 22 Av Jean Hemery | Maison | 66 m² | 97 000 € | 1 470 € |
| 27/01/2023 | 86 Av Jean Hemery | Dépendance, Appartement | 140 m² | 86 000 € | — |
| 02/12/2022 | 60 Av Jean Hemery | Dépendance, Maison | 68 m² | 74 000 € | 1 088 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | Av Jean Hemery | Dépendance | 215 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 09/09/2022 | Av Jean Hemery | Vente | 755 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 05/07/2022 | Av Jean Hemery | Dépendance | 209 m² de terrain | 17 500 € | — |
| 28/06/2022 | 77 Av Jean Hemery | Maison | 198 m² | 279 000 € | — |
| 30/04/2022 | 39 Av Jean Hemery | Maison | 118 m² | 175 000 € | 1 483 € |
| 11/02/2022 | Av Jean Hemery | Vente | 242 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 11/02/2022 | 50 Av Jean Hemery | Dépendance | 424 m² de terrain | 33 500 € | — |
| 25/01/2022 | 90 Av Jean Hemery | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 08/01/2022 | 86 Av Jean Hemery | Maison, Dépendance | 114 m² | 120 000 € | 1 053 € |
| 16/12/2021 | 94 Av Jean Hemery | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 255 m² | 560 000 € | — |
| 16/12/2021 | 44 Av Jean Hemery | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 008 m² | 30 000 € | — |
| 16/12/2021 | 40 Av Jean Hemery | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 090 m² | 30 000 € | 28 € |
| 16/12/2021 | 31 Av Jean Hemery | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 769 m² | 940 000 € | — |
| 02/12/2021 | 31 Av Jean Hemery | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 769 m² | 75 000 € | — |
| 22/09/2021 | 88 Av Jean Hemery | Maison | 40 m² | 76 000 € | 1 900 € |
| 14/09/2021 | Av Jean Hemery | Adjudication | 755 m² de terrain | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 86 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 52 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 83,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 67 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 72,7 m² | 1960 | G | F |
| appartement, 26 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 85,1 m² | — | D | B |
| maison, 73 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 96 m² | — | F | F |
| maison, 58 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 134,5 m² | 1963 | F | B |
| maison, 24 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 56,6 m² | — | G | G |
| maison, 36 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 56 m² | — | G | G |
| maison, 22 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 67 m² | 1956 | D | D |
| appartement, Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 45,6 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 45,6 m² | — | E | B |
| maison, 60 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny | 76 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Joigny - Centre Yonnepublic
- Ecole élémentaire Saint-ExupérypublicREPULIS
- Ecole maternelle de la MadeleinepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DORAScommerce
- CONTRAULTconstruction
- FIMAFRANcommerce
- SYNDICAT RESIDENCE JEAN JACQUES ROUSSEAUservices administratifs
- PPERconstruction
- UNION SPORTIVE DE JOIGNY (USJ)arts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.