Rue Thibault, Joigny
- Parcelle la plus proche
- AZ 53
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 354 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte ancienne et récente
- Bâtiment
- 7,8 m
Identifiant 89206000AZ0053Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 531 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 473 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte ancienne et récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte Saint-Jean et les remparts attenant
- Château des Comtes de Gondi (ancien)
- Hôtel Guidotti
- Maison du Bailli
- Immeubles
- Immeuble
- Hôtel du 18e siècle (ancien)
- Servitude PM1 du PPRI joigny dans l'Yonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2021 | Permis de démolir08920620D0005 | 17 Rue Thibault | AZ 88 | — | 389 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 156 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Rue Thibault | Maison, Dépendance | 76 m² | 123 550 € | 1 626 € |
| 23/12/2022 | 19 Rue Thibault | Maison, Dépendance | 88 m² | 40 000 € | 455 € |
| 23/12/2022 | 19 Rue Thibault | Maison, Dépendance | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 26/09/2022 | 13 Rue Thibault | Dépendance, Maison | 110 m² | 227 000 € | 2 064 € |
| 25/07/2022 | 11 Rue Thibault | Dépendance, Appartement | 163 m² | 245 000 € | — |
| 19/08/2021 | 30 Rue Thibault | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 € |
| 12/03/2021 | 6 Rue Thibault | Dépendance, Appartement | 135 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Thibault 89300 Joigny | 232,4 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 10 Rue Thibault 89300 Joigny | 35,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Thibault 89300 Joigny | 41 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Thibault 89300 Joigny | 35,1 m² | 1993 | D | B |
| maison, 11 Rue Thibault 89300 Joigny | 164,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 13 Rue Thibault 89300 Joigny | 117 m² | 1904 | G | G |
| maison, 13 Rue Thibault 89300 Joigny | 117 m² | 1904 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole PRIMAIRE Albert GarnierpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE)finance et assurance
- CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB)finance et assurance
- DEPARTEMENT DE L'YONNEadministration publique
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU JOVINIENadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.