Rue de Neauphle, Jouars-Pontchartrain
Numéros de la voie83
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,3 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Jouars-Pontchartrain, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château et parc ordonnancé de Pontchartrain
- Place Foch, anciennement Place Ronde, de Pontchartrain
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2020 | Permis de démolir07832119Y0001 | 2 Rue de Neauphle | A 393 | — | 2 750 m² | autorisé | COMMUNE DE JOUARS PONTCHARTRAIN |
| 18/05/2017 | Permis de construire07832117Y0012 | 4 Rue de Neauphle | A 4327 | 1 logement, 257 m² | 550 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire07832116Y0050 | 4 Rue de Neauphle | A 4328 | 1 logement, 147 m² | 613 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 333 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 24 Rue de Neauphle | Maison | 49 m² | 235 000 € | 4 796 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue de Neauphle | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 148 m² | 510 000 € | — |
| 16/12/2024 | 1 Rue de Neauphle | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 173 000 € | 2 471 € |
| 15/11/2024 | 39 Rue de Neauphle | Maison | 150 m² | 510 000 € | 3 400 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue de Neauphle | Maison | 150 m² | 561 000 € | 3 740 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue de Neauphle | Appartement | 100 m² | 291 000 € | 2 910 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue de Neauphle | Appartement | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 29/04/2024 | 16 Rue de Neauphle | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 28 Rue de Neauphle | Maison | 132 m² | 433 550 € | 3 284 € |
| 26/07/2023 | 47 Rue de Neauphle | Maison | 123 m² | 415 000 € | 3 374 € |
| 08/06/2023 | 28 Rue de Neauphle | Maison | 67 m² | 257 000 € | 3 836 € |
| 27/01/2023 | 30 Rue de Neauphle | Maison, Dépendance | 100 m² | 389 000 € | 3 890 € |
| 17/01/2023 | 34 Rue de Neauphle | Maison | 174 m² | 670 000 € | 3 851 € |
| 12/10/2022 | 8 Rue de Neauphle | Maison | 120 m² | 498 890 € | 4 157 € |
| 13/05/2022 | 1 Rue de Neauphle | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 354 m² | 600 000 € | — |
| 06/08/2021 | 30 Rue de Neauphle | Maison | 120 m² | 250 750 € | 2 090 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 46,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | — | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 18 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 77,7 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 48,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 78,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 86 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 120,5 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 122,4 m² | 1962 | E | D |
| maison, 26 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 97,6 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 54 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de Neauphle 78760 Jouars-Pontchartrain | 70 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole maternelle Hélène Boucherpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.