Chemin du Pradas, Juillan
- Zone d'urbanisme
- U
- espaces urbanisés du territoire
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 329,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 569 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise au sol maximum
- Typologie espace et destination des constructions associées
- Hauteur des constructions
- Espace de pleine terre
- Implantation par rapport aux limites séparatives
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire0652352600014 | Chemin du Pradas | AV 122 | 1 logement, 70 m² | 12 054 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2026 | Permis de construire0652352600003 | Chemin du Pradas | AV 122 | 1 logement, 133 m² | 1 009 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2026 | Permis de construire0652352500023 | Chemin du Pradas | AV 165 | 1 logement, 105 m² | 617 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 221 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | 8 Che du Pradas | Vente | 626 m² de terrain | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Chemin du Pradas 65290 Juillan | 100,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, 8 Chemin du Pradas 65290 Juillan | 90,7 m² | 2021 | B | A |
| maison, 4 Chemin du Pradas 65290 Juillan | 182 m² | — | D | D |
| maison, 4 Chemin du Pradas 65290 Juillan | 182 m² | — | D | D |
| maison, 33a Chemin du Pradas 65290 Juillan | 94 m² | — | C | B |
| maison, 31a Chemin du Pradas 65290 Juillan | 93 m² | — | C | A |
| maison, 35 Chemin du Pradas 65290 Juillan | 58,5 m² | 1900 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.