Allée Merce Cunningham, Juvignac
- Parcelle
- BV 75
- Contenance
- 6 071 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 2-2
- Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
- Bâtiment
- 11,8 m
Identifiant 34123000BV0075Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,8 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 896 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 2-2, tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- SMS
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Glissement de terrain
- DPUS JUVIGNAC
- PE secteur La Carrière de l Hort
- PUP Carrière de l'Ort
- PUP Carrière de l'Ort - BV12 - Domaine de Belrose
- AC JUVIGNAC
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bassin de risque 3 _ JUVIGNAC
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 1 All Merce Cunningham | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 500 € | — |
| 03/02/2025 | 3 All Merce Cunningham | Appartement, Dépendance | 47 m² | 175 800 € | 3 740 € |
| 17/05/2023 | 4 All Merce Cunningham | Appartement, Dépendance | 34 m² | 133 500 € | 3 926 € |
| 03/08/2022 | 4 All Merce Cunningham | Appartement, Dépendance | 77 m² | 243 250 € | — |
| 09/11/2021 | 4 All Merce Cunningham | Appartement, Dépendance | 60 m² | 169 420 € | — |
| 21/05/2021 | 6 All Merce Cunningham | Dépendance, Appartement | 40 m² | 127 000 € | 3 175 € |
| 12/04/2021 | 4 All Merce Cunningham | Dépendance, Appartement | 60 m² | 169 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 allée merce cunningham 34990 Juvignac | 45,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 36,5 m² | 2019 | D | D |
| appartement, 3 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 34,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 53,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 34,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 25,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 26 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 71,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Allée Merce Cunningham 34990 Juvignac | 69,6 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m433
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- ALDI MARCHE TOULOUSEcommerce
- B&M FRANCE SAS (B&M)commerce
- XELLENT SAS (CONTITRADE FRANCE)commerce
- HOMEPERF (HOMEPERF HOPITAL ET DOMICILE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.