Rue du Castrum, Juvignac
- Parcelle
- CE 134
- Contenance
- 15 517 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 3-2
- Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Identifiant 34123000CE0134Feuille 000 CE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,5 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 519 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 911 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 3-2, tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- SMS
- EVP type 2
- Emprise bâtie
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC JUVIGNAC
- Glissement de terrain
- DPUS JUVIGNAC
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bassin de risque 3 _ JUVIGNAC
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 27/11/2025 | 64 Rue du Castrum | Dépendance, Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 08/08/2025 | Rue du Castrum | Appartement, Dépendance | 70 m² | 223 485 € | 3 193 € |
| 17/07/2025 | 56 Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 75 m² | 237 000 € | 3 160 € |
| 18/06/2025 | Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 10/06/2025 | Rue du Castrum | Dépendance, Maison | 82 m² | 229 000 € | 2 793 € |
| 06/06/2025 | Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 06/05/2025 | 58 Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Rue du Castrum | Appartement, Dépendance | 60 m² | 176 000 € | 2 933 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue du Castrum | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 74 m² | 230 800 € | — |
| 25/11/2024 | Rue du Castrum | Dépendance, Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 25/11/2024 | Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 70 m² | 193 250 € | 2 761 € |
| 31/07/2024 | Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 69 m² | 224 900 € | 3 259 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue du Castrum | Appartement, Dépendance | 173 m² | 209 000 € | — |
| 21/02/2024 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 49 m² | 177 210 € | 3 617 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue du Castrum | Appartement, Dépendance | 71 m² | 218 300 € | 3 075 € |
| 24/11/2023 | 1 Rue du Castrum | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 21/11/2023 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 39 m² | 129 000 € | 3 308 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 52 m² | 177 650 € | — |
| 26/06/2023 | 52 Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 71 m² | 270 300 € | 3 807 € |
| 15/05/2023 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 66 m² | 20 000 € | 303 € |
| 15/05/2023 | 1 Rue du Castrum | Appartement, Dépendance | 66 m² | 182 000 € | — |
| 28/04/2023 | 1 Rue du Castrum | Appartement, Dépendance | 70 m² | 227 490 € | — |
| 05/04/2023 | Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 96 m² | 286 000 € | — |
| 17/03/2023 | 1 Rue du Castrum | Appartement, Dépendance | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 31/01/2023 | 18 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 71 m² | 197 550 € | — |
| 20/01/2023 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 65 m² | 232 339 € | 3 574 € |
| 20/12/2022 | Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 70 m² | 240 850 € | 3 441 € |
| 17/11/2022 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 71 m² | 201 100 € | 2 832 € |
| 11/10/2022 | Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 94 m² | 333 680 € | 3 550 € |
| 10/10/2022 | Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 85 m² | 269 200 € | 3 167 € |
| 10/08/2022 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 71 m² | 190 000 € | — |
| 05/07/2022 | 36 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 74 m² | 229 400 € | 3 100 € |
| 23/05/2022 | 40 Rue du Castrum | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 € |
| 10/01/2022 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 71 m² | 185 000 € | — |
| 05/01/2022 | Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 69 m² | 224 350 € | 3 251 € |
| 09/12/2021 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 000 € | — |
| 05/11/2021 | 8 Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 05/11/2021 | 42 Rue du Castrum | Maison | 73 m² | 231 000 € | 3 164 € |
| 22/10/2021 | 22 Rue du Castrum | Appartement, Dépendance | 74 m² | 250 000 € | — |
| 07/10/2021 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 79 m² | 166 000 € | — |
| 30/09/2021 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 68 m² | 227 350 € | 3 343 € |
| 15/09/2021 | 1 Rue du Castrum | Appartement, Dépendance | 75 m² | 238 980 € | 3 186 € |
| 07/09/2021 | 1 Rue du Castrum | Dépendance, Appartement | 66 m² | 189 400 € | 2 870 € |
| 07/09/2021 | 38 Rue du Castrum | Dépendance, Maison | 74 m² | 200 000 € | — |
| 01/09/2021 | Rue du Castrum | Dépendance, Maison | 84 m² | 245 050 € | 2 917 € |
| 22/07/2021 | 48 Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 89 m² | 232 000 € | 2 607 € |
| 25/06/2021 | 46 Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 107 m² | 250 000 € | 2 336 € |
| 16/06/2021 | 44 Rue du Castrum | Maison, Dépendance | 85 m² | 232 000 € | 2 729 € |
| 15/06/2021 | 24 Rue du Castrum | Dépendance, Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 04/06/2021 | 54 Rue du Castrum | Dépendance, Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 03/06/2021 | Rue du Castrum | Dépendance, Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 09/02/2021 | 60 Rue du Castrum | Dépendance, Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue du Castrum 34990 Juvignac | — | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Castrum 34990 Juvignac | 38,6 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue du Castrum 34990 Juvignac | 84,6 m² | 2008 | C | A |
| immeuble, Rue du Castrum 34990 Juvignac | — | 2011 | C | A |
| immeuble, 1 Rue du Castrum 34990 Juvignac | — | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Castrum 34990 Juvignac | 71,3 m² | 2007 | C | A |
| maison, 30 Rue du Castrum 34990 Juvignac | 90,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Castrum 34990 Juvignac | 60,2 m² | — | B | A |
| maison, 48 Rue du Castrum 34990 Juvignac | 89,6 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue du Castrum 34990 Juvignac | 90 m² | 2008 | C | C |
| maison, 50 Rue du Castrum 34990 Juvignac | 71 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Rue du Castrum 34990 Juvignac | 87,8 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ST DISTRIBUTIONcommerce
- CRABS STUDIOactivités scientifiques et techniques
- SPFPL RONDELETfinance et assurance
- E SKY SOLARénergie
- ECURIE JUVIGNACOISEarts et spectacles
- SALON INDIGOautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.