Route de Penquer, Kernilis
- Parcelle
- ZH 817
- Contenance
- 207 m²
- Zone d'urbanisme
- UHd
- Zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Identifiant 29093000ZH0817Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 357 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHd, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | Permis de construire0290932100015 | 7 Route de Penquer | ZH 894 | 1 logement, 92 m² | 687 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de construire0290932100004 | 7 Route de Penquer | ZH 894 | 1 logement, 112 m² | 687 m² | annulé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire0290931900006 | 15 Route de Penquer | ZH 897 | 1 logement, 88 m² | 663 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2019 | Permis de construire0290931900003 | 13 Route de Penquer | ZH 898 | 1 logement, 89 m² | 688 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2019 | Permis de construire0290931900001 | 19 Route de Penquer | ZH 895 | 1 logement, 97 m² | 709 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2018 | Permis de construire0290931800010 | 17 Route de Penquer | ZH 896 | 1 logement, 128 m² | 760 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 108 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 10 Rte de Penquer | Maison | 200 m² | 221 500 € | — |
| 28/04/2021 | 5159 Rte de Penquer | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique du Vieux Puitspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.