Impasse de Veneac, Kervignac
- Parcelle
- AC 296
- Contenance
- 1 321 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- urbaine
- Bâtiment
- 6,9 m
- 3 étages
Identifiant 56094000AC0296Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 4 Imp de Veneac | Appartement, Dépendance | 66 m² | 187 000 € | 2 833 € |
| 09/07/2025 | 4 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 30/09/2024 | 4 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 65 m² | 187 000 € | 2 877 € |
| 08/04/2024 | 3 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 84 m² | 209 100 € | 2 489 € |
| 11/01/2024 | 3 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 11/10/2023 | 5000 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 71 m² | 239 186 € | 3 369 € |
| 29/06/2023 | 3 Imp de Veneac | Appartement, Dépendance | 46 m² | 168 800 € | 3 670 € |
| 28/11/2022 | 4 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 64 m² | 196 055 € | 3 063 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 3 Imp de Veneac | Appartement, Dépendance | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 23/09/2021 | 4 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 72 m² | 195 920 € | 2 721 € |
| 06/09/2021 | 3 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 64 m² | 195 245 € | 3 051 € |
| 15/07/2021 | 5000 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 13/07/2021 | 4 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 65 m² | 174 180 € | — |
| 02/07/2021 | 1 Imp de Veneac | Appartement, Dépendance | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 10/05/2021 | 1 Imp de Veneac | Appartement, Dépendance | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 18/03/2021 | 3 Imp de Veneac | Dépendance, Appartement | 65 m² | 149 000 € | 2 292 € |
| 03/03/2021 | 3 Imp de Veneac | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | — | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 70,6 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 1 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 41,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 41,8 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 4 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 66,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 2 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 65,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 63,9 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 67,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 3 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 47,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 4 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 50,8 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 2 Impasse de Veneac 56700 Kervignac | 64,9 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée agricole privé Ker Annaprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SA HENDIS (CENTRE E. LECLERC)commerce
- CHASE TAG KERVIGNACarts et spectacles
- OPTIMIZimmobilier
- NOVATITUDautres services
- SARL BF 56construction
- 9 & RENOV BATIMENTconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.