Ker Anna, Kervignac
- Parcelle
- AC 403
- Contenance
- 392 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- urbaine
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 56094000AC0403Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,9 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 655 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Notre-Dame-de-Pitié
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Déclaration préalable05609426N0049 | 12 Rue de Ker Anna | AC 414 | 3 logements, 240 m² | 593 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2017 | Permis de construire05609416N0060 | 3 Rue de Ker Anna | AC 393, AC 385, AC 382 | 851 m² | 10 246 m² | commencé | LYCEE PROFESSIONNEL KER ANNA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 818 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 1 Ker Anna | Maison | 161 m² | 520 000 € | — |
| 04/04/2022 | 4 Ker Anna | Local industriel. commercial ou assimilé | 218 m² | 453 849,62 € | 2 082 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Ker Anna 56700 Kervignac | 97 m² | 1967 | D | D |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 54 m² | — | D | B |
| immeuble, Ker Anna 56700 Kervignac | — | — | D | B |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 54 m² | — | D | B |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 82 m² | — | D | B |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 72 m² | — | D | B |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 54 m² | — | C | A |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 72 m² | — | D | B |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 68 m² | — | C | A |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 72 m² | — | D | B |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 72 m² | — | D | B |
| appartement, Ker Anna 56700 Kervignac | 72 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique Françoise DOLTOpublic
- Lycée agricole privé Ker Annaprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m147
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- COMMUNE DE KERVIGNACadministration publique
- SARL LEAindustrie
- OGEC ECOLE PRIVEEenseignement
- CHEZ MARIE-SOhébergement et restauration
- MAUDIOcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.