Route du Doued, Kervignac
- Parcelle la plus proche
- AI 177
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 412 m²
- Zone d'urbanisme
- Aa
- agricole
Identifiant 56094000AI0177Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 515 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aa, agricole, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Morbihan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2020 | Permis d'aménager05609419N0005 | Route du Doued | AI 165 | — | 7 432 m² | commencé | LOTISSIMO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 818 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | 8 Rte du Doued | Vente | 357 m² de terrain | 64 168 € | — |
| 14/06/2022 | 8 Rte du Doued | Maison | 160 m² | 285 295 € | — |
| 15/09/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 357 m² de terrain | 68 900 € | — |
| 02/09/2021 | 4 Rte du Doued | Maison | 286 m² | 345 000 € | — |
| 02/08/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 567 m² de terrain | 102 060 € | — |
| 16/07/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 371 m² de terrain | 72 500 € | — |
| 07/07/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 348 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 06/07/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 363 m² de terrain | 64 900 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 594 m² de terrain | 97 800 € | — |
| 01/07/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 487 m² de terrain | 90 500 € | — |
| 01/07/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 402 m² de terrain | 64 900 € | — |
| 30/06/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 362 m² de terrain | 63 175 € | — |
| 23/06/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 347 m² de terrain | 64 900 € | — |
| 22/06/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 362 m² de terrain | 64 980 € | — |
| 17/05/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 347 m² de terrain | 64 900 € | — |
| 05/05/2021 | 8 Rte du Doued | Vente | 346 m² de terrain | 64 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Route du Doued 56700 Kervignac | 115 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.