Rue du Stade, Kervignac
- Parcelle la plus proche
- AC 141
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 265 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- urbaine
Identifiant 56094000AC0141Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,8 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 655 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Notre-Dame-de-Pitié
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Permis de démolir05609424N0001 | 8 Ter Rue du Stade | AC 112 | — | 750 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2021 | Déclaration préalable05609421N0124 | Rue du Stade | AC 101 | 12 m² | 30 387 m² | autorisé | COMMUNE DE KERVIGNAC |
| 17/02/2020 | Permis de construire05609420N0006 | 8 A Rue du Stade | AC 112 | 1 logement, 126 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2013 | Permis de construire05609412C0051 | Rue du Stade | ZZ 623 | 1 logement, 230 m² | 680 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 818 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5223 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 53 m² | 109 000 € | 2 057 € |
| 14/10/2024 | 5562 Rue du Stade | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 05/07/2023 | 9002 Rue du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 595 m² | 24 725 € | 10 € |
| 15/03/2023 | 5223 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 53 m² | 91 000 € | 1 717 € |
| 14/09/2022 | 1 Rue du Stade | Maison | 229 m² | 250 000 € | 1 092 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Stade 56700 Kervignac | 87 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Stade 56700 Kervignac | 71 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue du Stade 56700 Kervignac | 100,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Stade 56700 Kervignac | 71 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue du Stade 56700 Kervignac | 56,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue du Stade 56700 Kervignac | 87 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue du Stade 56700 Kervignac | 165 m² | — | A | A |
| maison, 40 Rue du Stade 56700 Kervignac | 98,9 m² | 2010 | C | A |
| maison, 2 Rue du Stade 56700 Kervignac | 174,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique Françoise DOLTOpublic
- Lycée agricole privé Ker Annaprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- COMMUNE DE KERVIGNACadministration publique
- OGEC ECOLE PRIVEEenseignement
- CHEZ MARIE-SOhébergement et restauration
- MAUDIOcommerce
- RIANTEC PORT LOUIS VOLLEY BALLarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.