Rue Courbee, Kilstett
- Parcelle
- 03 33
- Contenance
- 711 m²
- Zone d'urbanisme
- UA5
- zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus de centre ancien
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 67237000030033Feuille 000 03 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA5, zone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus de centre ancien, du PLUi du Pays Rhenan, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2017 | Permis de construire06723716R0019 | Rue Courbee | 03 140 | 2 logements, 183 m² | 657 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire06723716R0017 | 6 Rue Courbee | 03 33 | 1 logement, 293 m² | 711 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de démolir06723716R0001 | 6 Rue Courbee | 03 33 | — | 711 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire06723715R0002 | 7 Rue Courbee | 03 79 | 18 logements, 1 206 m² | 1 822 m² | terminé | DYNASTIE CONSTRUCTION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7c Rue Courbee 67840 Kilstett | 72,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 7c Rue Courbee 67840 Kilstett | 79,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5a Rue Courbee 67840 Kilstett | 72,6 m² | — | C | C |
| maison, Rue Courbee 67840 Kilstett | 163,9 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 5a Rue Courbee 67840 Kilstett | 91,7 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 5a Rue Courbee 67840 Kilstett | 54,8 m² | — | E | E |
| maison, 6c Rue Courbee 67840 Kilstett | 87,8 m² | 2009 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louise Weisspublic
- Ecole primaire Louise Weisspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.