Rue de Barr, Kogenheim
- Parcelle
- 37 108
- Contenance
- 4 706 m²
- Zone d'urbanisme
- Ux
- zone urbaine activités économiques
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 67246000370108Feuille 000 37 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ux, zone urbaine activités économiques, du PLU Kogenheim, en vigueur depuis le 16/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre où s'applique la demande de déclaration préalable pour les clotures
- périmètre où s'applique la demande de permis de demolir
- Secteur affecté par le bruit : 100 m de part et d'autre de la RD83 (en agglomération)
- périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | Permis d'aménager06724622R0002 | 17 Rue de Barr | 37 344 | — | 790 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire06724622R0005 | Rue de Barr | 37 405 | 1 logement, 128 m² | 508 m² | annulé | particulier |
| 06/05/2022 | Permis de construire06724622R0001 | Rue de Barr | 37 394, 37 94, 37 95 | 1 035 m² | 11 558 m² | autorisé | AUBERGE FRITSCH |
| 02/03/2022 | Permis de construire06724622R0002 | 17 Rue de Barr | 37 344 | 1 logement, 148 m² | 790 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis d'aménager06724621R0002 | Rue de Barr | 37 391 | — | 1 008 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2021 | Permis de construire06724621R0001 | Rue de Barr | 37 106, 37 108 | 410 m² | 5 175 m² | commencé | AUBERGE FRITSCH |
| 13/10/2014 | Permis de construire06724614R0004 | Rue de Barr | 32 459, 32 460, 32 462 | 72 m² | 7 703 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire René Cassinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.