Rue du Maréchal Leclerc, Kogenheim
- Parcelle la plus proche
- 01 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 179 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- zone urbaine habitat centre ancien
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 67246000010013Feuille 000 01 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162,1 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine habitat centre ancien, du PLU Kogenheim, en vigueur depuis le 16/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre où s'applique la demande de déclaration préalable pour les clotures
- périmètre où s'applique la demande de permis de demolir
- Secteur affecté par le bruit : 100 m de part et d'autre de la RD83 (en agglomération)
- périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Kogenheim
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis d'aménager06724624R0001 | Rue du Marechal Leclerc | 01 280 | — | 183 m² | autorisé | COMMUNE DE KOGENHEIM |
| 08/04/2022 | Permis d'aménager06724622R0001 | Rue Marechal Leclerc | — | — | — | autorisé | COMMUNE DE KOGENHEIM |
| 03/11/2015 | Permis de construire06724615R0006 | 12 Rue du Marechal Leclerc | 02 187, 02 218, 02 221 | — | 416 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Maréchal Leclerc 67230 Kogenheim | 79,3 m² | — | F | E |
| maison, 4 Rue du Maréchal Leclerc 67230 Kogenheim | 143,1 m² | 1767 | E | E |
| maison, 168 Rue du Maréchal Leclerc 67230 Kogenheim | 89,3 m² | — | F | E |
| appartement, 3 Rue du Maréchal Leclerc 67230 Kogenheim | 79,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Maréchal Leclerc 67230 Kogenheim | 72 m² | 1948 | D | D |
| maison, 176 Rue du Maréchal Leclerc 67230 Kogenheim | 149,2 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue du Maréchal Leclerc 67230 Kogenheim | 86,6 m² | 1945 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire René Cassinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m109
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION RELAISsanté et action sociale
- AUX BECS FINS D'ALSACE (AUX BECS FINS D'ALSACE)commerce
- COMMUNE DE KOGENHEIMadministration publique
- AU CROISSANT DE LUNEindustrie
- SCI CDCimmobilier
- NFI INVEST & GESTION PRIVEEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.