Montee Saint Germain, L'Arbresle
Numéros de la voie34
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine de première périphérie
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 250,4 m
- Pente du terrain
- 13,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 565 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine de première périphérie, du PLU L'Arbresle.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques inondation
- Ravinements et ruissellements sur versant fort : V3
- Servitude de projet au titre de l'article L 123-2b du code de l'urbanisme
- Retrait et gonflement d'argiles : Aléas faible
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de transfert des eaux pluviales
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
- Ancien zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Brevenne Turdine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | Permis de construire0690102200016 | Montee saint Germain | AH 315 | 940 m² | — | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DU RHONE |
| 06/05/2014 | Permis de construire06901013R0013 | 103 Montee saint Germain | AH 56 | 1 logement, 107 m² | 733 m² | annulé | particulier |
| 20/05/2013 | Permis de construire06901013R0002 | 25-35 Montee saint-Germain | AH 61 | 1 logement, 46 m² | 302 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 486 Montee St Germain | Maison | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 11/06/2024 | 283 Montee St Germain | Maison | 180 m² | 270 100 € | — |
| 28/02/2024 | 377 Montee St Germain | Maison | 159 m² | 348 000 € | 2 189 € |
| 29/11/2023 | 327 Montee St Germain | Dépendance, Maison | 100 m² | 336 000 € | 3 360 € |
| 15/11/2023 | 103 Montee St Germain | Maison | 73 m² | 266 670 € | 3 653 € |
| 22/08/2023 | 205 Montee St Germain | Dépendance, Maison | 88 m² | 364 000 € | 4 136 € |
| 21/08/2023 | 62 Montee St Germain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 167 980 € | 2 666 € |
| 15/07/2021 | 125 Montee St Germain | Appartement, Dépendance | 207 m² | 187 500 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2021 | 25 Montee St Germain | Appartement | 62 m² | 129 500 € | 2 089 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 357 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 63,7 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 48,9 m² | — | E | B |
| appartement, 62 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 62,2 m² | — | D | B |
| maison, 283 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 91,5 m² | — | G | C |
| appartement, 377 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 153,6 m² | — | C | C |
| maison, 103 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 73,4 m² | — | B | A |
| maison, 327 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 96,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 486 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 73,7 m² | — | G | F |
| maison, 205 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 88 m² | — | D | D |
| maison, 503 Montee Saint Germain 69210 L'Arbresle | 128,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbreslepublic
- Collège Champagnatprivé
- Ecole primaire Lassagne-DoltopublicULIS
- Ecole primaire Les Mollièrespublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS)hébergement et restauration
- OGEC AEP CHAMPAGNATenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.