Plat de Gier, L'Horme
- Parcelle
- D 251
- Contenance
- 6 946 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone de densité moyenne
Identifiant 421100000D0251Feuille 000 D 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 315,6 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone de densité moyenne, du PLU L'Horme, en vigueur depuis le 27/01/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Schéma distribution eau potable
- Zonage Assainissement
- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
- L'Horme
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Plat de Gier | Maison | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 21/04/2023 | Plat de Gier | Dépendance | 1 286 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 30/09/2022 | Plat de Gier | Vente | 1 165 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 19/07/2022 | Plat de Gier | Vente | 851 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 07/01/2022 | Plat de Gier | Dépendance | 58 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 21/10/2021 | Plat de Gier | Vente | 8 036 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/07/2021 | Plat de Gier | Maison | 107 m² | 282 000 € | 2 636 € |
| 02/07/2021 | Plat de Gier | Adjudication | 7 182 m² de terrain | 269 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2021 | Plat de Gier | Vente | 800 m² de terrain | 75 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico-éducatif du Gierprivé
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NSB STEELarts et spectacles
- DIN DISTRIBUTIONcommerce
- YAHIAOUI CONTROLE TECHNIQUEactivités scientifiques et techniques
- JTSU HAPPYhébergement et restauration
- SCI VULCAINimmobilier
- SCI SAMYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.