Impasse des ormeaux, La Barre-de-Monts
- Parcelle la plus proche
- AH 165
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 514 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à vocation principale d'habitat, en extension des centralités. Elle est destinée à recevoir des habitations collectives ou individuelles, mais elle peut également accueillir des services et des activités commerciales
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 85012000AH0165Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 102 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 681 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à vocation principale d'habitat, en extension des centralités. elle est destinée à recevoir des habitations collectives ou individuelles, mais elle peut également accueillir des services et des activités commerciales, du PLU La Barre-de-Monts, en vigueur depuis le 24/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone Bleue - B0
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles littoraux de la Baie de Bourgneuf
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de construire08501224C0048 | 20 Impasse des Ormeaux | AH 350 | 1 logement, 100 m² | 573 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire08501220C0020 | 20 Imp des Ormeaux | AH 350 | 1 logement, 93 m² | 573 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 364 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 20 Imp des Ormeaux | Vente | 573 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 01/07/2024 | 24 Imp des Ormeaux | Dépendance, Maison | 123 m² | 330 000 € | 2 683 € |
| 30/11/2023 | 28 Imp des Ormeaux | Maison | 115 m² | 298 000 € | 2 591 € |
| 15/02/2023 | 16 Imp des Ormeaux | Dépendance, Maison | 109 m² | 304 000 € | 2 789 € |
| 03/05/2022 | 6 Imp des Ormeaux | Maison, Dépendance | 70 m² | 199 500 € | 2 850 € |
| 04/02/2022 | 12 Imp des Ormeaux | Maison, Dépendance | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 22/10/2021 | 14 Imp des Ormeaux | Maison | 55 m² | 203 232 € | 3 695 € |
| 09/04/2021 | 1 Imp des Ormeaux | Maison | 87 m² | 246 750 € | 2 836 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse des ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | 84,9 m² | 1978 | D | B |
| maison, 4 Impasse des ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | 108 m² | 1976 | E | B |
| maison, 15 Impasse des ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | 74 m² | 2000 | D | B |
| maison, 14 Impasse des ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | 70,8 m² | — | F | E |
| maison, 24 Impasse des ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | 121 m² | — | D | B |
| maison, 28 Impasse des ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | 94,5 m² | 2002 | C | A |
| maison, 16 Impasse des ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | 108,9 m² | — | C | B |
| maison, 6 Impasse des Ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | 77 m² | 1975 | F | C |
| maison, 12 Impasse des Ormeaux 85550 La Barre-de-Monts | 87,2 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique La Porte des Ilespublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICOTY (AVIA)commerce
- VACANCES ULVFhébergement et restauration
- ACTIF DEVELOPPEMENT COMMERCIAL (ADC)industrie
- CAMPAIR 12hébergement et restauration
- SCI LA GRANDE COTEimmobilier
- LA DAROTTEhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.