Rue Eole, La Chevrolière
- Parcelle
- AN 225
- Contenance
- 4 094 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain sans caractère central marqué (extension du bourg)
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 44041000AN0225Feuille 000 G 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain sans caractère central marqué (extension du bourg), du PLU La Chevroliere, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Autorisé8
- 20Habitation
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 52Entrepôt
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de ZAC
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2017 | Permis de construire04404117B1051 | Rue Eole | G 2521 | 1 logement, 106 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire04404117B1047 | 23 Rue Eole | G 2523 | 1 logement, 96 m² | 399 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2017 | Permis de construire04404117B1043 | 17 Rue Eole | G 2520 | 1 logement, 90 m² | 542 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire04404117B1021 | 21 Rue Eole | G 2522 | 1 logement, 84 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de construire04404117B1012 | 12 Rue Eole | G 2506 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | particulier |
| 01/02/2017 | Permis de construire04404116B1080 | 24 Rue Eole | G 2500 | 1 logement, 98 m² | 363 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2016 | Permis de construire04404116B1076 | 18 Rue Eole | G 2503 | 1 logement, 64 m² | 309 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire04404116B1061 | Lot F Rue Eole | G 2498 | 1 logement, 99 m² | 319 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2016 | Permis de construire04404116B1027 | 22 Rue Eole | G 2501 | 1 logement, 117 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2016 | Permis de construire04404116B1043 | 26 Rue Eole | G 2499 | 1 logement, 164 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire04404116B1012 | Rue Eole | G 2507 | 1 logement, 95 m² | 490 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2016 | Permis de construire04404115B1072 | 16 Rue Eole | G 2504 | 1 logement, 88 m² | 527 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 899 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 14 Rue Eole | Maison | 94 m² | 269 000 € | 2 862 € |
| 06/12/2023 | 10 Rue Eole | Maison | 86 m² | 312 500 € | 3 634 € |
| 11/09/2023 | 3 Rue Eole | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 09/03/2023 | 18 Rue Eole | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 12/08/2022 | 10 Rue Eole | Maison | 86 m² | 320 000 € | 3 721 € |
| 06/10/2021 | 17 Rue Eole | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Eole 44118 La Chevrolière | 93 m² | — | A | A |
| maison, 28 Rue Eole 44118 La Chevrolière | 91,5 m² | 2016 | B | A |
| maison, 14 Rue Eole 44118 La Chevrolière | 92,3 m² | — | B | B |
| maison, 10 Rue eole 44118 La Chevrolière | 91,9 m² | 2017 | A | A |
| maison, 14 Rue eole 44118 La Chevrolière | 92,2 m² | — | B | B |
| maison, 3 Rue eole 44118 La Chevrolière | 66,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, 18 Rue eole 44118 La Chevrolière | 62 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STRUKTURA INGENIERIE (SI)activités scientifiques et techniques
- LES PETITS MOUSSESsanté et action sociale
- ASSOCIATION FAMILIALE DES BASSAS DE NANTES (A.F.B.N).autres services
- BUREAU COBATIservices administratifs
- ELIN IMMOBILIERimmobilier
- COTTactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.