Rue Colbert, La Courneuve
- Parcelle la plus proche
- AR 151
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 288 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 93027000AR0151Feuille 000 AR 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2016 | Permis de construire09302716A0013 | 9 Rue Colbert | AR 153 | 1 logement, 49 m² | 221 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | 9 Rue Colbert | Appartement, Dépendance | 249 m² | 825 000 € | — |
| 22/03/2022 | 12 Rue Colbert | Maison | 95 m² | 373 000 € | 3 926 € |
| 09/02/2022 | 6 Rue Colbert | Dépendance, Appartement | 40 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 39,7 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 44,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 6 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 36,3 m² | — | F | C |
| maison, 23 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 139 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 29,8 m² | — | G | G |
| appartement, 9 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 66,9 m² | 1968 | C | A |
| appartement, 9 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 69,6 m² | 1968 | C | A |
| maison, 10 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 89,6 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 44,5 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 9 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 43,7 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 7 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 37,7 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 6 Rue Colbert 93120 La Courneuve | 38,7 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Angela DavispublicREP+
- Ecole élémentaire Paul DoumerpublicREP+
- Ecole maternelle Angela DavispublicREP+
- Ecole maternelle Paul DoumerpublicREP+
- Ecole primaire privée Saint-Yvesprivé
- Lycée professionnel Arthur Rimbaudpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.