Impasse du Cannier, La Crau
- Parcelle
- BY 39
- Contenance
- 2 009 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- QUARTIERS RESIDENTIELLE DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU URBAIN AERE MOINS DENSE
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 83047000BY0039Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,4 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 684 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 983 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, quartiers residentielle dont la situation au regard de contraintes paysageres et ou environnementales justifie le maintien d"un tissu urbain aere moins dense, du PLU La Crau, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre OLD
- Secteur de Taxe d'Aménagement
- DPU
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | Permis de construire08304722H0050 | 114 Impasse du Cannier | BY 311, BY 312, BY 313 | 1 logement, 157 m² | 4 268 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire08304722H0014 | 112 Impasse du Cannier | BY 308, BY 310 | 1 logement, 147 m² | 1 198 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2019 | Permis d'aménager08304719H0003 | 110 Imp du Cannier | BY 35 | — | 2 511 m² | terminé | MYATHIS |
| 14/05/2014 | Permis de construire08304713H0137 | 116 Imp du Cannier | BY 201, BY 202, BY 237 | 1 logement, 212 m² | 1 660 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1087 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | 361 Imp du Cannier | Maison | 99 m² | 549 900 € | 5 555 € |
| 16/09/2022 | Imp du Cannier | Vente | 1 526 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 01/02/2022 | 118 Imp du Cannier | Maison, Dépendance | 102 m² | 538 000 € | 5 275 € |
| 23/07/2021 | 110 Imp du Cannier | Appartement, Maison, Dépendance | 314 m² | 580 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Impasse du Cannier 83260 La Crau | 122,8 m² | 1980 | C | A |
| maison, 114 Impasse du Cannier 83260 La Crau | 206,2 m² | — | B | A |
| maison, 361 Impasse du Cannier 83260 La Crau | 119,4 m² | 2002 | B | A |
| maison, 361 Impasse du Cannier 83260 La Crau | 119,4 m² | 2002 | B | A |
| maison, 118 Impasse du Cannier 83260 La Crau | 102,7 m² | 2009 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MATYASYimmobilier
- MAYAhébergement et restauration
- ACTIVITES SOLIDAIRES D'ENTRAIDE ET DE COHESIONautres services
- SCP BOUSQUETfinance et assurance
- SCI ARLYSSEimmobilier
- SP2Cimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.