Impasse du Pluvier, La Crau
- Zone d'urbanisme
- UC
- QUARTIERS A FORTE DOMINANTE PAVILLONNAIRE DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
- Bâtiment
- 6,3 m
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, quartiers a forte dominante pavillonnaire de moyenne densite, non concernes par une sensibilite paysagere ou environnementale, du PLU La Crau, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- DPU
- PAE Patrimoine / Convention OGIC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2016 | Permis de construire08304715H0183 | 85 Impasse du Pluvier | AA 809 | 1 logement, 129 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire08304715H0047 | 86 Impasse du Pluvier | AA 887 | 1 logement, 81 m² | 491 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2015 | Permis de construire08304714H0178 | 33 Impasse du Pluvier | AA 884 | 1 logement, 87 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2015 | Permis de construire08304714H0166 | 29 Impasse du Pluvier | AA 883 | 1 logement, 101 m² | 375 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire08304714H0124 | 65 Impasse du Pluvier | AA 843 | 1 logement, 104 m² | 390 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2014 | Permis de construire08304714H0092 | 61 Impasse du Pluvier | AA 885 | 1 logement, 103 m² | 42 213 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1087 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 85 Imp du Pluvier | Maison | 78 m² | 539 600 € | 6 918 € |
| 22/06/2023 | Imp du Pluvier | Vente | 4 803 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/04/2021 | 33 Imp du Pluvier | Maison | 88 m² | 415 000 € | 4 716 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 66,7 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 51 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 66,9 m² | — | A | A |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 66,6 m² | — | A | A |
| maison, 86 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 80 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 61,5 m² | — | A | A |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 52,3 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 62,5 m² | — | A | A |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 50,7 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 62,5 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Impasse du Pluvier 83260 La Crau | 77,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.