Chemin du Partégal, La Farlède
Numéros de la voie52
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,2 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 734 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 003 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire, du PLU La Farlede, en vigueur depuis le 01/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | Déclaration préalable08305424O0167 | 611 A Chemin du Partegal | AC 330 | 1 logement | 904 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2023 | Déclaration préalable08305422M0186 | Chemin de Partegal | BH 96 | 9 m² | 6 780 m² | autorisé | ENEDIS |
| 21/05/2021 | Permis de construire08305421O0014 | 816 Chemin du Partegal | BH 71 | 1 logement, 114 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire08305418O0022 | Chemin du Partegal | BH 96 | 62 logements, 4 683 m² | 6 780 m² | autorisé | GIE HLM UNICIL |
| 27/10/2017 | Permis de construire08305417O0047 | 844 Chemin du Partegal | BH 101, BH 102, BH 103 | 1 logement, 140 m² | 4 941 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2017 | Déclaration préalable08305417O0080 | 14 Chemin du Partegal | AB 1 | — | 374 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire08305416O0056 | Chemin du Partegal | BH 50P | 10 logements, 821 m² | 1 638 m² | commencé | MODERNY |
| 26/05/2016 | Permis de construire08305416O0019 | 1092 Chemin du Partegal | AD 547 | 1 logement, 141 m² | 707 m² | terminé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2016 | Permis de construire08305416O0009 | 6 Chemin du Partegal | AB 25 | 4 logements, 198 m² | 148 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2015 | Permis d'aménager08305415O0003 | 837 Che du Partegal | AD 493 | — | 753 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2014 | Permis de construire08305414O0035 | 816 Chemin du Partégal | BH 66, BH 67, BH 72 | 2 logements, 230 m² | 5 120 m² | terminé | SCI PIERRE BLANCHE |
| 25/06/2014 | Permis de construire08305414O0017 | 1094 Chemin du Partegal | AD 526P | 1 logement, 137 m² | 544 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2013 | Permis de construire08305413O0027 | 777 Chemin du Partegal | BH 85 | 1 logement, 124 m² | 379 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2013 | Permis de construire08305413O0015 | 1082 Chemin du Partegal | AD 531 | 1 logement, 153 m² | 696 m² | commencé | particulier |
| 29/08/2013 | Permis de construire08305413O0008 | 1078 Chemin du Partegal | AD 529 | 1 logement, 135 m² | 721 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de construire08305412O0029 | 1090 Chemin du Partegal | AD 372 | 1 logement, 130 m² | 2 450 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire08305412O0049 | Che du Partegal | AB 1, AB 2, AB 3 | 89 logements, 5 880 m² | 5 082 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire08305412O0049 | Che du Partegal | AB 1, AB 2, AB 3 | 5 880 m² | 5 082 m² | terminé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 540 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 563 Che du Partegal | Maison | 72 m² | 340 000 € | 4 722 € |
| 18/12/2025 | 14 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 40 m² | 202 200 € | 5 055 € |
| 10/12/2025 | 347 Che du Partegal | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 31/10/2025 | 347 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 69 m² | 243 100 € | — |
| 25/09/2025 | 907 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 70 m² | 345 300 € | — |
| 15/05/2025 | 347 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 68 m² | 231 340 € | — |
| 29/04/2025 | 14 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 41 m² | 199 000 € | 4 854 € |
| 29/04/2025 | 347 Che du Partegal | Appartement | 72 m² | 206 800 € | 2 872 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 347 Che du Partegal | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 25/02/2025 | 699 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 68 m² | 176 700 € | — |
| 13/02/2025 | 14 Che du Partegal | Maison, Dépendance | 76 m² | 290 000 € | 3 816 € |
| 12/02/2025 | 14 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 23/01/2025 | 907 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 66 m² | 352 143,9 € | 5 336 € |
| 23/01/2025 | 699 Che du Partegal | Appartement | 68 m² | 212 000 € | 3 118 € |
| 17/01/2025 | 347 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 72 m² | 7 700 € | 107 € |
| 10/01/2025 | 347 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 76 m² | 7 700 € | 101 € |
| 16/12/2024 | 3 Che du Partegal | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 12/12/2024 | 907 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 66 m² | 307 000 € | — |
| 26/11/2024 | 8 Che du Partegal | Appartement | 31 m² | 108 000 € | 3 484 € |
| 21/10/2024 | 134 Che du Partegal | Vente | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/06/2024 | 14 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 57 m² | 262 600 € | 4 607 € |
| 17/05/2024 | 699 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 68 m² | 59 061,2 € | — |
| 18/04/2024 | 14 Che du Partegal | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 15/02/2024 | 699 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 68 m² | 207 000 € | — |
| 14/12/2023 | 14 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 08/12/2023 | 699 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 68 m² | 240 410 € | 3 535 € |
| 04/12/2023 | 347 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 68 m² | 233 740 € | — |
| 23/10/2023 | 347 Che du Partegal | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 17/10/2023 | 816 Che du Partegal | Maison | 103 m² | 403 250 € | 3 915 € |
| 26/09/2023 | 14 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 63 m² | 285 000 € | 4 524 € |
| 19/09/2023 | 347 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 72 m² | 130 000 € | — |
| 06/09/2023 | 347 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 76 m² | 208 180 € | — |
| 10/05/2023 | 14 Che du Partegal | Maison, Dépendance | 76 m² | 337 400 € | 4 439 € |
| 15/12/2022 | 14 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 40 m² | 190 450 € | 4 761 € |
| 01/12/2022 | 347 Che du Partegal | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 24/11/2022 | 347 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 75 m² | 234 500 € | — |
| 23/11/2022 | 14 Che du Partegal | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 03/11/2022 | 347 Che du Partegal | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/10/2022 | 347 Che du Partegal | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/07/2022 | 347 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 69 m² | 243 500 € | — |
| 13/05/2022 | 907 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 70 m² | 350 300 € | — |
| 29/04/2022 | 347 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 76 m² | 205 000 € | — |
| 27/04/2022 | 699 Che du Partegal | Appartement | 68 m² | 199 000 € | 2 926 € |
| 19/01/2022 | 844 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 92 m² | 599 300 € | 6 514 € |
| 20/12/2021 | 611 Che du Partegal | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 09/12/2021 | 14 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 24/09/2021 | 14 Che du Partegal | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/09/2021 | 14 Che du Partegal | Appartement | 38 m² | 178 500 € | 4 697 € |
| 23/07/2021 | 14 Che du Partegal | Dépendance, Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 02/07/2021 | 735 Che du Partegal | Maison, Dépendance | 137 m² | 505 000 € | 3 686 € |
| 30/06/2021 | 8 Che du Partegal | Appartement | 54 m² | 186 000 € | 3 444 € |
| 20/05/2021 | 844 Che du Partegal | Appartement | 58 m² | 282 500 € | 4 871 € |
| 12/05/2021 | 699 Che du Partegal | Appartement | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 06/04/2021 | 14 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 45 m² | 179 023 € | 3 978 € |
| 27/01/2021 | 14 Che du Partegal | Appartement, Dépendance | 40 m² | 210 070 € | 5 252 € |
| 21/01/2021 | 14 Che du Partegal | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 777 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 32,5 m² | 2026 | C | B |
| appartement, 347 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 67,9 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 43 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 347 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 58,6 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 85,7 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 14 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 61,5 m² | — | C | C |
| maison, 4 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 33,7 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 10 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 38,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 14 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 61,9 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 14 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 42 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 5 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 64,1 m² | — | C | A |
| appartement, 699 Chemin du Partégal 83210 La Farlède | 70,7 m² | 1965 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole primaire Jean MonnetpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.