Impasse des Restanques, La Farlède
- Parcelle
- AH 50
- Contenance
- 827 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 8,7 m
Identifiant 83054000AH0050Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,1 m
- Pente du terrain
- 31 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 571 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire, du PLU La Farlede, en vigueur depuis le 01/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 6 Imp des Restanques | Dépendance, Maison | 130 m² | 567 000 € | 4 362 € |
| 19/07/2022 | 7 Imp des Restanques | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse des Restanques 83210 La Farlède | 116,6 m² | 1999 | D | B |
| maison, 6 Impasse des Restanques 83210 La Farlède | 135 m² | 1994 | C | A |
| maison, 7 Impasse des Restanques 83210 La Farlède | 85,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 7 Impasse des Restanques 83210 La Farlède | 88 m² | 1995 | D | D |
| maison, 7 Impasse des Restanques 83210 La Farlède | 85,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 7 Impasse des Restanques 83210 La Farlède | 85 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CUISINE TRADITIONNELLE COLLECTIVITES (CONCEPT TECHNIQUE CABRIES)hébergement et restauration
- LE TEMPS D'1 PARENTHESE (LT1P)enseignement
- DIANJOimmobilier
- NOJOimmobilier
- LES BOUT'CHOU VALLEE DU GAPEAUautres services
- AUBERT DE LA CASTILLEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.