Rue André Lefèvre, La Ferté-Gaucher
- Zone d'urbanisme
- UAa
- ZONE A VOCATION MIXTE (HABITAT, COMMERCES, SERVICES,...) CORRESPONDANT AU CENTRE VILLE
- Bâtiment
- 7,3 m
- 3 étages
Feuille E 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,4 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone a vocation mixte (habitat, commerces, services,...) correspondant au centre ville, du PLU La Ferte-Gaucher, en vigueur depuis le 29/09/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PERIMETRE DE PROTECTION D'UN IMMEUBLE INSCRIT (ANCIENNE EGLISE DU PRIEURE)
- PERIMETRE DE GISEMENTS DE MATERIAUX IDENTIFIES PAR LE SCHEMA DEPARTEMENTAL DES CARRIERES
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise du Prieuré Saint-Martin (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis de démolir0771822600001 | 6 Rue Andre Lefevre | E0 1079, E0 1262 | — | 1 009 m² | autorisé | ASSOCIATION DIOCESAINE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5 Rue Andre Lefevre | Maison, Dépendance | 157 m² | 136 000 € | — |
| 15/10/2024 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 32 m² | 27 000 € | 844 € |
| 05/04/2024 | 39 Rue Andre Lefevre | Appartement | 30 m² | 49 410 € | 1 647 € |
| 14/10/2023 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 24 m² | 40 000 € | 1 667 € |
| 22/09/2023 | 4 Rue Andre Lefevre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 31 000 € | 886 € |
| 31/07/2023 | 4 Rue Andre Lefevre | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 07/07/2023 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 29 m² | 40 000 € | 1 379 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 39 m² | 45 000 € | 1 154 € |
| 10/03/2023 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 40 m² | 39 000 € | 975 € |
| 30/12/2022 | 12 Rue Andre Lefevre | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| 26/12/2022 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
| 01/12/2022 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 30 m² | 47 900 € | 1 597 € |
| 10/11/2022 | 1 Rue Andre Lefevre | Maison | 72 m² | 98 500 € | 1 368 € |
| 12/09/2022 | 7 Rue Andre Lefevre | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 18/07/2022 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 27 m² | 40 000 € | 1 481 € |
| 28/04/2022 | 4 Rue Andre Lefevre | Dépendance, Appartement | 39 m² | 78 000 € | — |
| 23/03/2022 | 6 Rue Andre Lefevre | Maison | 210 m² | 210 000 € | 1 000 € |
| 04/03/2022 | 4 Rue Andre Lefevre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/02/2022 | 17 Rue Andre Lefevre | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 01/02/2022 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 29 m² | 63 000 € | 2 172 € |
| 02/12/2021 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 61 000 € | — |
| 02/10/2021 | 39 Rue Andre Lefevre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 53 000 € | 1 767 € |
| 16/09/2021 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 46 000 € | 1 045 € |
| 09/07/2021 | 7 Rue Andre Lefevre | Appartement | 46 m² | 74 000 € | 1 609 € |
| 05/07/2021 | 3 Rue Andre Lefevre | Maison | 57 m² | 82 200 € | 1 442 € |
| 07/06/2021 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 24 m² | 48 500 € | 2 021 € |
| 28/05/2021 | 8 Rue Andre Lefevre | Appartement | 64 m² | 102 000 € | 1 594 € |
| 27/05/2021 | 24 Rue Andre Lefevre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 215 m² | 115 000 € | — |
| 10/05/2021 | 11 Rue Andre Lefevre | Maison, Dépendance | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 31/03/2021 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 29 m² | 52 000 € | 1 793 € |
| 15/01/2021 | 4 Rue Andre Lefevre | Appartement | 37 m² | 55 000 € | 1 486 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 101 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 18,7 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 18,5 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 31,8 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 29,8 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 21,1 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 128,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue André Lefèvre 77320 La Ferté-Gaucher | 26,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Grand MorinpublicULIS
- Ecole maternelle Les Grenouillespublic
Entreprises domiciliées à 200 m738
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.