Boulevard Latouche, La Flèche
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- AI 462
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 580 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 72154000AI0462Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Chapelle Notre-Dame des Vertus
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | Déclaration préalable07215424Z0110 | Boulevard Latouche | AI 493 | 9 m² | 6 499 m² | autorisé | ENEDIS |
| 31/08/2023 | Permis d'aménager07215423Z0004 | 65 Boulevard Latouche | AI 111 | — | 1 407 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis de démolir07215419Z0072 | 57 Boule Latouche | AI 493 | — | 6 499 m² | terminé | SARTHE HABITAT |
| 17/07/2018 | Permis de démolir07215418Z0064 | 18 Boule Latouche | AI 365 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/06/2018 | Permis de construire07215418Z5928 | 24 Boule Latouche | AI 460 | 1 logement, 140 m² | 474 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Bd Latouche | Dépendance, Maison | 206 m² | 175 000 € | — |
| 07/10/2025 | 63 Bd Latouche | Dépendance, Maison | 240 m² | 254 900 € | — |
| 26/05/2025 | 2 Bd Latouche | Vente | 438 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 30/04/2025 | 16 Bd Latouche | Dépendance, Maison | 212 m² | 200 000 € | — |
| 12/03/2025 | 18 Bd Latouche | Maison | 223 m² | 480 600 € | 2 155 € |
| 08/01/2025 | 51 Bd Latouche | Local industriel. commercial ou assimilé | 310 m² | 15 € | 0 € |
| 13/09/2024 | 27 Bd Latouche | Maison, Dépendance | 270 m² | 165 000 € | — |
| 19/09/2023 | 16 Bd Latouche | Vente | 316 m² de terrain | 15 800 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | 29 Bd Latouche | Dépendance, Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 € |
| 28/11/2022 | 7 Bd Latouche | Maison, Dépendance | 500 m² | 470 000 € | — |
| 07/11/2022 | 45 Bd Latouche | Dépendance, Maison | 95 m² | 172 000 € | 1 811 € |
| 07/11/2022 | 16 Bd Latouche | Dépendance, Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 03/11/2022 | 15 Bd Latouche | Maison, Dépendance | 234 m² | 380 000 € | — |
| 30/09/2022 | Bd Latouche | Vente | 3 395 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 16/09/2022 | Bd Latouche | Dépendance, Maison | 175 m² | 355 000 € | 2 029 € |
| 19/04/2022 | 24 Bd Latouche | Maison | 141 m² | 155 820 € | 1 105 € |
| 25/03/2022 | 2 Bd Latouche | Dépendance, Maison | 214 m² | 167 500 € | 783 € |
| 07/03/2022 | 35 Bd Latouche | Maison, Dépendance | 240 m² | 350 000 € | — |
| 15/02/2022 | 18 Bd Latouche | Vente | 894 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 10/06/2021 | 38 Bd Latouche | Dépendance, Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 29/01/2021 | 7 Bd Latouche | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 325 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 74 m² | — | G | G |
| maison, 5 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 186,2 m² | — | D | D |
| maison, 14 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 315,2 m² | — | D | D |
| maison, 24Bis Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 122,1 m² | — | D | D |
| maison, 17 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 129,1 m² | 1940 | F | F |
| maison, 16 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 124,1 m² | — | E | B |
| maison, 30 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 114,8 m² | — | D | D |
| maison, 27bis Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 160,5 m² | — | F | F |
| maison, 63 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 133,1 m² | — | C | C |
| maison, 65 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 137 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 30,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Boulevard Latouche 72200 La Flèche | 39,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Ecole élémentaire publique André FertrepublicULIS
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacquesprivé
- Lycée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LA FLECHEadministration publique
- WALLEautres services
- ARSANGERindustrie
- AXITHERM (AXITHERM INTERNATIONAL)industrie
- SCI LE CEDREimmobilier
- G2L INVESTMENTfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.