Chemin Divori, La Flèche
Numéros de la voie41
- Parcelle
- ZR 728
- Contenance
- 2 564 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhp
- Sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 72154000ZR0728Feuille 000 ZR 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,9 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de construire0721542500014 | 17 Chemin Divori | ZR 792 | 1 logement, 127 m² | 1 910 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire07215421Z0108 | 16 Chemi Divori | ZP 299 | 1 logement, 148 m² | 4 540 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2021 | Permis de construire07215421Z0079 | 22 Chemi Divori | ZR 729 | 110 m² | 2 283 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire07215421Z0045 | 11 Chemi Divori | ZR 515, ZR 617 | 1 logement, 209 m² | 2 998 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2021 | Permis de construire07215421Z0005 | 19 Chemi Divori | ZR 669, ZR 672, ZR 675 | 1 logement, 179 m² | 3 508 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2019 | Permis de construire07215419Z6037 | Chemi Divori | ZR 291, ZR 714 | 1 logement, 207 m² | 1 287 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire07215419Z6032 | Chemi Divori | ZR 299 | 1 logement, 140 m² | 2 125 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 14 Che Divori | Maison | 143 m² | 342 000 € | 2 392 € |
| 01/09/2025 | 17 Che Divori | Vente | 1 910 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 11/07/2025 | 42 Che Divori | Vente | 275 m² de terrain | 8 205 € | — |
| 11/07/2025 | 42 Che Divori | Vente | 30 050 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 10/07/2025 | 4 Che Divori | Maison | 272 m² | 362 000 € | — |
| 06/06/2025 | 31 Che Divori | Dépendance, Maison | 456 m² | 300 000 € | — |
| 27/06/2024 | 17 Che Divori | Maison | 216 m² | 390 000 € | 1 806 € |
| 20/06/2024 | 1413 Che Divori | Vente terrain à bâtir | 2 517 m² de terrain | 44 660,97 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 1413 Che Divori | Vente | 2 517 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 16/01/2023 | 30 Che Divori | Maison | 38 m² | 9 000 € | 237 € |
| 08/03/2022 | 16 Che Divori | Vente | 2 449 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 27/01/2022 | 22 Che Divori | Vente | 2 283 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 24/03/2021 | 21 Che Divori | Vente | 1 754 m² de terrain | 31 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Chemin Divori 72200 La Flèche | 148,3 m² | — | C | A |
| maison, 14bis Chemin Divori 72200 La Flèche | 144,8 m² | — | A | A |
| maison, 38 Chemin Divori 72200 La Flèche | 178,8 m² | — | C | A |
| maison, 31 Chemin Divori 72200 La Flèche | 169,3 m² | — | D | B |
| maison, 17 Chemin Divori 72200 La Flèche | 211 m² | — | B | A |
| maison, 29 Chemin Divori 72200 La Flèche | 147 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI A B Cimmobilier
- GABINETTE (HARMONIE YOGA)enseignement
- GOINCE MASSON HOLDINGfinance et assurance
- DGNSimmobilier
- SCI AQUARIUSimmobilier
- SCI DANYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.