Chemin Pérou, La Flèche
Numéros de la voie41
- Parcelle
- YL 114
- Contenance
- 24 360 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 72154000YL0114Feuille 000 YL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | Permis de construire07215423Z0027 | 3 Chemi Perou | YO 965 | 1 logement, 91 m² | 640 m² | terminé | BEAULF & CO |
| 17/09/2021 | Permis de construire07215421Z0071 | 6 Chemi Perou | YN 357 | 1 logement, 187 m² | 3 539 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire07215420Z6131 | 37 Chemin Perou | YO 955 | 1 logement, 197 m² | 1 861 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2018 | Permis de construire07215418Z5917 | 15 Chemi Perou | YO 104 | 1 logement, 136 m² | 4 633 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2014 | Permis de construire07215414Z5613 | Chemi Perou | YO 924 | 1 logement, 169 m² | 2 384 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 37 Che Perou | Dépendance, Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 27/09/2023 | 1 Che Perou | Vente | 659 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 22/09/2023 | 37 Che Perou | Dépendance, Maison | 87 m² | 162 000 € | 1 862 € |
| 07/03/2023 | 39 Che Perou | Dépendance, Maison | 394 m² | 363 952 € | — |
| 27/02/2023 | 1 Che Perou | Maison | 89 m² | 30 000 € | 337 € |
| 25/07/2022 | 17 Che Perou | Maison | 392 m² | 330 000 € | — |
| 19/11/2021 | 4105 Che Perou | Dépendance, Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 17/09/2021 | 6 Che Perou | Dépendance, Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | 26 Che Perou | Maison, Dépendance | 236 m² | 255 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Chemin Pérou 72200 La Flèche | 126,6 m² | 1982 | D | B |
| maison, 9 Chemin Pérou 72200 La Flèche | 150,6 m² | — | D | B |
| maison, 17 Chemin Pérou 72200 La Flèche | 196,6 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.