Impasse des Chapeliers, La Flèche
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
- Bâtiment
- 8 m
- 1 étage
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Chapelle
- Pavillon carré
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 10 Imp des Chapeliers | Dépendance, Appartement | 105 m² | 48 000 € | — |
| 13/09/2023 | 10 Imp des Chapeliers | Appartement, Dépendance | 105 m² | 31 000 € | — |
| 13/04/2023 | 10 Imp des Chapeliers | Appartement, Dépendance | 105 m² | 17 500 € | — |
| 09/02/2023 | 2 Imp des Chapeliers | Maison | 93 m² | 134 000 € | 1 441 € |
| 20/01/2023 | 4 Imp des Chapeliers | Maison | 18 m² | 62 500 € | 3 472 € |
| 08/07/2022 | Imp des Chapeliers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 345 m² | 270 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Impasse des Chapeliers 72200 La Flèche | 72,4 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse des Chapeliers 72200 La Flèche | 95,1 m² | — | E | C |
| maison, 6 Impasse des Chapeliers 72200 La Flèche | 70,3 m² | — | C | A |
| maison, Impasse des Chapeliers 72200 La Flèche | 97,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique René Descartespublic
- Ecole maternelle publique Pape Carpantierpublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacquesprivé
- Prytanée national militairepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.