Route du Lude, La Flèche
Numéros de la voie48
- Parcelle
- YH 37
- Contenance
- 6 980 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 72154000YH0037Feuille 000 YH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 515 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de construire0721542600029 | Route du Lude | AZ 65 | 150 m² | 7 431 m² | autorisé | PIGEON GRANULATS LOIRE ANJOU |
| 31/05/2022 | Permis de construire07215422Z0009 | Route du Lude | YL 229, YL 230 | 6 192 m² | 68 453 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2020 | Permis de construire07215420Z6121 | 1705 Route du Lude | YH 100 | — | 3 919 m² | autorisé | T.K.L. |
| 06/08/2019 | Permis de construire07215419Z6051 | Route du Lude | YO 273, YO 925, YO 926 | 304 m² | 106 909 m² | terminé | HANNECARD FRANCE |
| 03/04/2019 | Permis de construire07215419Z6008 | Route du Lude | YO 273, YO 925, YO 926 | 514 m² | 106 909 m² | terminé | HANNECARD FRANCE |
| 05/08/2016 | Permis de construire07215416Z5773 | Route du Lude | YO 273, YO 925, YO 926 | 947 m² | 93 788 m² | autorisé | HANNECARD FRANCE |
| 25/05/2016 | Permis de construire07215416Z5754 | Route du Lude | YO 273, YO 925, YO 926 | 77 m² | 93 788 m² | autorisé | HANNECARD FRANCE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 675 Rte du Lude | Dépendance | 921 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 22/02/2024 | 895 Rte du Lude | Dépendance, Maison | 85 m² | 131 300 € | 1 545 € |
| 14/12/2023 | 1405 Rte du Lude | Maison | 178 m² | 170 000 € | — |
| 11/10/2023 | 705 Rte du Lude | Maison, Dépendance | 310 m² | 210 000 € | — |
| 27/12/2021 | 1075 Rte du Lude | Maison | 122 m² | 64 000 € | — |
| 16/09/2021 | 1135 Rte du Lude | Maison, Dépendance | 160 m² | 70 000 € | — |
| 27/05/2021 | 1685 Rte du Lude | Dépendance, Maison | 260 m² | 155 000 € | — |
| 12/01/2021 | 1075 Rte du Lude | Maison | 122 m² | 16 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route du Lude 72200 La Flèche | 82,9 m² | — | E | D |
| maison, 895 Route du Lude 72200 La Flèche | 79,3 m² | — | D | D |
| maison, 1405 Route du Lude 72200 La Flèche | 89,8 m² | 1994 | D | B |
| maison, 705 Route du Lude 72200 La Flèche | 125,5 m² | — | D | C |
| maison, 1075 Route du Lude 72200 La Flèche | 93,3 m² | — | D | B |
| maison, 1365 Route du Lude 72200 La Flèche | 115,4 m² | 1900 | F | C |
| maison, 1075 Route du Lude 72200 La Flèche | 92,3 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOGITECcommerce
- ETS THUILLIER T.P.construction
- PARFUM BOISEEactivités scientifiques et techniques
- LACAIRtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.