Route du Mans, La Flèche
Numéros de la voie32
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de démolir0721542600004 | 1345 Rte du Mans | BK 137 | — | 2 675 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2023 | Permis de démolir07215423Z0002 | 765 Route du Mans | YA 133 | — | 780 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de démolir07215416Z0042 | 535 Route du Mans | YA 324 | — | 666 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS FLECHOIS |
| 23/06/2015 | Déclaration préalable07215415Z1341 | 1120 Route du Mans | YC 74, YC 75, YC 76 | — | 2 206 m² | autorisé | TECHNI MARBRE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | 1120 Rte du Mans | Dépendance, Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 21/03/2023 | 1635 Rte du Mans | Dépendance, Maison | 105 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 07/03/2022 | 1345 Rte du Mans | Maison, Dépendance | 122 m² | 123 000 € | — |
| 09/06/2021 | 765 Rte du Mans | Maison, Dépendance | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
| 21/05/2021 | 760 Rte du Mans | Maison, Dépendance | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 765 Route du Mans 72200 La Flèche | 50,5 m² | — | D | B |
| maison, 765 Route du Mans 72200 La Flèche | 84,3 m² | — | C | B |
| maison, 1120 Route du Mans 72200 La Flèche | 91 m² | — | E | E |
| maison, 705 Route du Mans 72200 La Flèche | 104,2 m² | — | D | C |
| maison, 755 Route du Mans 72200 La Flèche | 101,5 m² | — | D | B |
| maison, 655 Route du Mans 72200 La Flèche | 165 m² | — | D | D |
| maison, 1635 Route du Mans 72200 La Flèche | 108,5 m² | — | D | D |
| maison, Route du Mans 72200 La Flèche | 90,3 m² | — | E | E |
| maison, 1345 Route du Mans 72200 La Flèche | 62,1 m² | 1964 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL ADOM72 (DESTIA)santé et action sociale
- PHILIPPE MICKAELagriculture
- SCI QUEM IMMOimmobilier
- SCI LAUBRANimmobilier
- ASSOCIATION FLECHOISE DE GARDE MALADESenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.