Rue Carnot, La Flèche
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- AK 703
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 42 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
- Bâtiment
- 9,3 m
Identifiant 72154000AK0703Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs 1 de commerces à préserver au titre du L.151-16 du CU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Chapelle
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
- Pavillon carré
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Déclaration préalable0721542600133 | 9 Rue Carnot | AK 350 | 2 logements, 32 m² | 83 m² | autorisé | SAS SHADOW |
| 27/03/2026 | Permis de construire0721542500084 | 24 Rue Carnot | AK 39 | 2 logements | 141 m² | autorisé | LSN8 |
| 27/03/2026 | Permis de construire0721542500084 | 24 Rue Carnot | AK 39 | — | 141 m² | autorisé | LSN8 |
| 16/03/2026 | Permis de construire0721542600001 | 49 Rue Carnot | AK 481 | — | 343 m² | autorisé | HAGNEREL |
| 06/09/2024 | Déclaration préalable07215424Z0175 | 19 B Rue Carnot | AK 538 | 1 m² | 378 m² | autorisé | BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST |
| 03/12/2021 | Permis de construire07215421Z0083 | 48 Rue Carnot | AK 19 | 5 logements, 71 m² | 306 m² | terminé | SH TRAITEUR |
| 22/02/2017 | Permis de démolir07215416Z0047 | 11 Rue Carnot | AK 342, AK 343, AK 346 | — | 1 305 m² | terminé | COMMUNE DE LA FLECHE |
| 03/02/2017 | Déclaration préalable07215417Z1597 | 24 Rue Carnot | AK 37 | 16 m² | 77 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rue Carnot | Appartement | 40 m² | 51 150 € | 1 279 € |
| 24/11/2025 | 61 Rue Carnot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 272 400 € | — |
| 21/02/2025 | 5 Rue Carnot | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 260 000 € | — |
| 28/01/2025 | 9 Rue Carnot | Appartement | 107 m² | 38 000 € | 355 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Carnot | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 207 m² | 272 000 € | — |
| 31/07/2024 | 38 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 203 m² | 295 000 € | — |
| 26/10/2023 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 220 000 € | — |
| 07/07/2023 | 31 Rue Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 318 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 10 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 87 000 € | 1 475 € |
| 10/03/2023 | 43 Rue Carnot | Appartement | 178 m² | 207 000 € | — |
| 10/11/2022 | Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 19/10/2022 | 20 Rue Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 85 m² | 167 000 € | — |
| 01/04/2022 | 33 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 150 m² | 150 000 € | — |
| 19/01/2022 | 3 Rue Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 303 m² | 400 000 € | — |
| 16/12/2021 | 24 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 248 m² | 140 000 € | — |
| 06/07/2021 | 48 Rue Carnot | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 532 m² | 225 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue Carnot 72200 La Flèche | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 55 Rue Carnot 72200 La Flèche | 37,1 m² | — | E | B |
| maison, 70 Rue Carnot 72200 La Flèche | 80,2 m² | — | E | C |
| appartement, 70 Rue Carnot 72200 La Flèche | 37,7 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Carnot 72200 La Flèche | 44,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Carnot 72200 La Flèche | 56,1 m² | — | D | B |
| appartement, 74 Rue Carnot 72200 La Flèche | 63,3 m² | — | G | C |
| appartement, 74 Rue Carnot 72200 La Flèche | 63,3 m² | — | F | C |
| appartement, 38 Rue Carnot 72200 La Flèche | 55,8 m² | — | C | C |
| appartement, 74 Rue Carnot 72200 La Flèche | 63,3 m² | — | G | C |
| appartement, 40 Rue Carnot 72200 La Flèche | 48 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Rue Carnot 72200 La Flèche | 48 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-DameprivéULIS
- Ecole élémentaire publique André FertrepublicULIS
- Ecole élémentaire publique René Descartespublic
- Ecole maternelle publique Pape Carpantierpublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacquesprivé
- Lycée Notre-Dameprivé
- Prytanée national militairepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.