Rue Gilbert Romme, La Flèche
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine à vocation principale d'activités
Feuille ZM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 477 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine à vocation principale d'activités, du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Communauté de communes du Pays Flèchois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | Permis de construire07215422Z0053 | 8 Rue Gilbert Romme | ZM 246, ZM 257, ZM 259 | 4 804 m² | 38 624 m² | commencé | CGL ACIERS |
| 18/12/2020 | Permis de construire07215420Z6168 | 1 Rue Gilbert Romme | ZM 143 | 63 m² | 7 297 m² | autorisé | AGRO MINERAI INDUSTRIE |
| 28/08/2020 | Permis de construire07215420Z6097 | 8 Rue Gilbert Romme | ZM 246 | 2 426 m² | 8 000 m² | terminé | CGL ACIERS |
| 28/01/2020 | Permis de construire07215419Z6079 | 8 Rue Gilbert Romme | ZM 214 | 437 m² | 4 544 m² | commencé | BOULFRAY |
| 18/10/2017 | Permis de construire07215417Z5867 | 1 Rue Gilbert Romme | ZM 143 | 600 m² | 7 297 m² | terminé | COMMUNE DE LA FLECHE |
| 22/11/2013 | Permis de construire07215413Z5598 | 6 Rue Gilbert Romme | ZM 215 | — | 2 400 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 14 Rue Gilbert Romme | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 057 m² | 370 000 € | — |
| 28/12/2023 | 2 Rue Gilbert Romme | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 475 m² | 3 000 000 € | — |
| 11/01/2022 | 4 Rue Gilbert Romme | Local industriel. commercial ou assimilé | 462 m² | 100 000 € | 216 € |
| 13/04/2021 | 6 Rue Gilbert Romme | Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 100 000 € | 493 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.